未退租赁合同协议

未退租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在租赁期限届满后，未按照原租赁合同约定及时退还租赁标的物，甲乙双方经友好协商，就未退租赁相关事宜达成如下协议：一、租赁标的物详细描述1.房屋坐落位置：[具体地址]建筑面积：[x]平方米房屋结构：[结构类型，如砖混结构等]房屋用途：[居住/商用等具体用途]配套设施：包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、家电等，可详细注明品牌、型号等]2.场地场地位置：[具体地址]场地面积：[x]平方米场地用途：[工业/仓储/展览等具体用途]附属设施：[如围墙、大门、水电设施等]3.设备设备名称：[设备具体名称]设备型号：[具体型号]设备数量：[x]台/套设备购置时间：[购置时间]设备状况：[简要描述设备目前的使用状态和完好程度]二、租赁期限及租金情况1.原租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.实际租赁期限：乙方实际使用租赁标的物的期限自[实际起始日期]起至[实际结束日期]止（如有超出原租赁期限的情况）。3.租金及支付方式原租赁合同约定租金标准为每月/每年[x]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方在实际租赁期间按照上述标准及支付方式向甲方支付租金。截至本协议签订之日，乙方已支付租金至[支付日期]，尚欠租金[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时退还租赁标的物，并支付拖欠的租金及相关费用。有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查。2.义务保证租赁标的物符合约定的使用条件，不存在质量瑕疵等影响乙方正常使用的问题。在乙方按照协议履行义务后，协助乙方办理租赁标的物的交接手续。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照约定享有租赁标的物的使用权。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付拖欠的租金及相关费用。在租赁期限届满或本协议解除后，及时腾空并向甲方退还租赁标的物，保证租赁标的物及附属设施完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自对租赁标的物进行改建、扩建、装修等改变租赁标的物原状的行为。四、费用承担1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付拖欠的租金及后续可能产生的租金（如有）。2.水电费：租赁期间乙方实际使用产生的水电费由乙方承担，乙方应在收到缴费通知后的[x]日内结清费用。3.物业费：[如有物业费，明确约定由哪方承担及支付方式]4.其他费用：租赁标的物在乙方使用期间产生的其他费用（如维修费用、税费等），按照法律法规及本协议约定由责任方承担。五、违约责任1.乙方逾期支付租金每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空并退还租赁标的物，同时乙方应支付拖欠的租金、违约金及给甲方造成的其他损失。2.乙方逾期退还租赁标的物每逾期一日，乙方应按照原日租金标准的[x]倍向甲方支付占有使用费。如因乙方逾期退还导致甲方无法及时将租赁标的物另行出租等造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁标的物原状乙方应负责恢复租赁标的物原状，如无法恢复或恢复后仍不符合约定的，乙方应按照租赁标的物价值的[x%]向甲方支付赔偿金。甲方有权解除本协议，并要求乙方退还租赁标的物，支付拖欠的租金、违约金及赔偿金。4.甲方违约如甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签