扇灰施工合同协议

扇灰施工合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行扇灰施工，乙方具备扇灰施工的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将扇灰工程发包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[扇灰工程具体名称]2.工程地点：[具体房屋地址]3.工程内容及要求扇灰施工：乙方负责对甲方房屋内的墙面、顶面等进行扇灰处理，包括但不限于基层清理、腻子批刮、砂纸打磨等工序，确保墙面、顶面平整、光滑，无裂缝、砂眼等缺陷。腻子材料应符合国家环保标准，具有良好的粘结性和耐水性。具体施工工艺：基层处理应先对墙面、顶面的孔洞、缝隙进行填补、打磨，使其平整；腻子批刮应分遍进行，每遍厚度不宜过厚，待前一遍腻子干燥后再进行下一遍施工；砂纸打磨应使用合适的砂纸型号，打磨方向应一致，打磨后的墙面、顶面应手感光滑，色泽均匀。阴阳角处理：阴阳角应采用专用的阴阳角条进行处理，使其方正、顺直，无明显偏差。施工质量标准：扇灰工程应符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业规范的要求，墙面平整度误差应控制在[具体误差范围]以内，阴阳角方正度误差应控制在[具体误差范围]以内。4.工程面积：以实际测量为准，预计施工面积为[x]平方米。二、合同价款及支付方式1.合同价款本工程采用固定单价合同，综合单价为每平方米人民币[x]元（大写：[大写金额]）。合同总价暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际施工面积乘以综合单价为准。综合单价包含但不限于乙方完成扇灰工程所需的人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、规费、税金及风险费用等一切费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成扇灰工程总量的[x]%后，甲方支付乙方已完工程价款的[x]%。乙方应在达到付款节点前[x]天向甲方提交进度款申请报告及相关资料，甲方在收到申请报告及资料后的[x]天内进行审核并支付进度款。竣工验收款：扇灰工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方至合同总价的[x]%。乙方应在验收合格后[x]天内向甲方提交竣工验收款申请报告及相关资料，甲方在收到申请报告及资料后的[x]天内进行审核并支付竣工验收款。质保金：合同总价的[x]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]天内一次性无息支付乙方质保金。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的施工质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、施工记录等。义务向乙方提供施工所需的水电接口，并承担水电费。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照合同约定及时支付工程款，如逾期支付，应按照合同约定承担违约责任。组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理结算手续。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取工程款。要求甲方提供施工所需的水电接口，并承担水电费。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。义务具备完成本工程所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件。组织具有相应经验和技能的施工人员进行施工，确保施工质量和进度。严格按照国家相关规范、标准及本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。负责施工过程中的安全管理工作，承担施工过程中的安全责任，如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。遵守施工现场的各项规章制度，服从甲方的管理和协调。按照合同约定的时间和要求完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应按照合同约定承担违约责任。负责施工过程中的材料采购、运输、保管等工作，确保材料质量符合要求。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在质保期内，对工程质量问题及时进行维修，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方使用不当等原因导致质量问题，乙方应负责维修，甲方应承担相应的维修费用。四、工程工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]天。3.工期延误因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时向甲方提交工期顺延申请报告及相关证明材料，甲方应在收到申请报告及资料后的[x]天内予以确认。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。乙方应及时向甲方提交工期顺延申请报告及相关证明材料，甲方应在收到申请报告及资料后的[x]天内予以确认。五、工程质量及验收1.工程质量乙方应严格按照国家相关规范、标准及本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改。工程竣工后，乙方应按照国家相关规范、标准及本合同约定的质量要求进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工验收报告。2.验收标准本工程的验收标准按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及相关行业规范执行。墙面平整度误差应控制在[具体误差范围]以内，阴阳角方正度误差应控制在[具体误差范围]以内。腻子表面应平整、光滑，无裂缝、砂眼等缺陷，色泽均匀一致。3.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方在收到乙方的验收通知后，应在[x]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方擅自变更工程内容或增加工程量，应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时按照变更后的工程量及合同单价支付工程款；如甲方未与乙方协商一致擅自变更工程内容或增加工程量，乙方有权拒绝施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。如甲方未按照合同约定组织工程竣工验收或办理结算手续，应按照合同总价的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的施工工艺和质量要求进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止，返工费用由乙方承担；如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并按照合同总价的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在施工过程中违反施工现场的各项规章制度，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除乙方工程款的[x]%作为违约金；如因乙方违反规章制度导致安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）