租房合同补签协议

租房合同补签协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[房屋具体地址]房屋租赁事宜，在[原租房合同签订时间]签订了租房合同，但因[具体原因]，双方现决定补签本协议，以进一步明确双方的权利义务关系。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如床、沙发、冰箱、电视等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及附属设施的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用，并在租赁期间负责对房屋及附属设施进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在本协议签订后[x]日内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋交付时具备正常居住或使用条件。甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等文件。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]日书面通知乙方，并按照本协议约定承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或解除协议时，按照甲方要求恢复原状。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本协议，并要求甲方赔偿相应损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或解除协议时，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋及附属设施完好无损。如乙方逾期交还房屋的，应按照本协议约定承担相应的违约责任。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或解除协议后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损的，甲方应在[x]日内将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方可另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租的，本协议期满后自动终止。2.如在租赁期间，因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自不可抗力或政府行为发生之日起自动终止，双方互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方使用或房屋及附属设施不符合安全使用标准的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方在租赁期间擅自提前收回房屋的，应按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金，并负责及时修复或赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途或擅自将房屋转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此造成的损失。如乙方未按照本协议约定合理使用房屋及附属设施，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。同时，乙方应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方在租赁期满或解除协议后，未按照本协议约定将房屋及附属设施交还甲方或逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交还房屋给甲方造成的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同