球馆改造合同协议

球馆改造合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于[球馆具体地址]的球馆（以下简称"该球馆"），为提升球馆的使用功能和环境品质，甲方决定对球馆进行改造，并委托乙方承担相关改造工作。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就球馆改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围球馆内部地面、墙面、天花板的翻新及修复。地面将更换为[具体地面材质]，墙面重新粉刷并张贴[墙面装饰材料或风格]，天花板进行[天花板处理方式，如吊顶等]。对球馆内的照明系统进行全面升级，更换为节能且亮度适宜的[照明灯具类型]，并合理布局以满足不同区域的使用需求。优化球馆的通风系统，安装[通风设备类型及规格]，确保空气流通顺畅，提升空气质量。对球馆的运动设施进行更新和维护，包括但不限于更换部分老化的篮球架、乒乓球桌等，并对其他运动器材进行全面检查、维修和调试，确保其安全性能和正常使用功能。根据球馆的实际使用需求，对场地进行合理的功能分区调整，如设置专门的休息区、储物区等，并进行相应的空间隔断和装饰布置。2.改造标准乙方应按照国家及地方现行的相关建筑、装修、安全等标准规范进行改造施工，确保改造后的球馆符合相关质量和安全要求。所有改造材料应符合国家环保标准，不得使用对人体有害的材料。具体材料品牌、规格及质量要求如下：地面材料：[地面材料品牌及规格要求]，其耐磨性能应达到[具体耐磨指标]，防滑性能符合[防滑标准]。墙面材料：[墙面材料品牌及规格要求]，具备良好的耐擦洗性，防火性能达到[防火等级要求]。照明灯具：[照明灯具品牌及规格要求]，光通量应满足[具体光通量数值]，显色指数不低于[显色指数要求]。通风设备：[通风设备品牌及规格要求]，风量应达到[具体风量数值]，风压满足[风压标准]。运动设施：篮球架应采用[篮球架材质及型号要求]，乒乓球桌应选用[乒乓球桌品牌及规格要求]，其他运动器材应符合相应的行业标准和安全规范。3.服务内容乙方负责整个改造工程的设计、施工、材料采购、设备安装调试等全部工作。提供详细的改造工程设计方案，经甲方审核确认后实施。设计方案应充分考虑球馆的原有结构、功能需求以及甲方的个性化要求，确保改造后的球馆既满足使用功能，又具有良好的视觉效果。在施工过程中，乙方应严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责协调与相关部门的沟通与协调工作，办理改造工程所需的各种审批手续，确保改造工程合法合规进行。改造工程竣工后，乙方应负责清理施工现场，恢复球馆周边环境整洁。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权对改造工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行改造施工，若乙方未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合要求。对改造工程中涉及的重大事项，如设计变更、材料更换等，有知情权和决策权。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或调整。义务向乙方提供球馆的相关资料，包括但不限于原始建筑图纸、场地现状照片等，协助乙方进行改造工程的设计和施工。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。协调球馆周边关系，为乙方施工创造必要的条件。如因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，甲方应承担相应责任。在改造工程竣工后，及时组织验收，并在验收合格后按照约定支付剩余款项。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在改造工程实施过程中，根据实际情况提出合理的设计变更或施工建议，但应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。对于甲方提出的不合理要求或干预改造工程正常施工的行为，有权拒绝。义务按照本协议约定的改造范围、标准和服务内容，精心组织施工，确保改造工程质量达到约定标准。制定详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并承担相应的法律责任和经济损失。负责改造工程所需材料和设备的采购，确保材料和设备的质量符合本协议约定的标准。对采购的材料和设备应提供质量证明文件，并接受甲方的检验。在改造工程竣工后，负责清理施工现场，恢复球馆周边环境整洁。同时，按照国家相关规定提供工程竣工资料，并配合甲方办理工程竣工验收备案手续。质保期内，对改造工程提供免费维修服务。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[具体质保期限]年。质保期内，如因乙方施工质量问题导致改造工程出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人进行维修或更换。三、改造费用及支付方式1.改造费用本球馆改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含完成本协议约定的改造工程所需的全部费用，除本协议约定的可调整情况外，不因任何因素而调整。2.支付方式合同签订后[具体工作日]内，甲方向乙方支付改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方审核确认，甲方向乙方支付改造费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改造工程竣工并经甲方验收合格后[具体工作日]内，甲方向乙方支付改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期满后，如无质量问题，甲方在[具体工作日]内一次性向乙方支付质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本球馆改造工程的工期自合同签订之日起开始计算，总工期为[具体工期天数]天。乙方应按照本协议约定的工期按时完成改造工程，如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情况导致工期延误的除外。2.乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、完成时间以及关键节点的控制措施等。乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按时竣工。3.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照本协议改造费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。延误超过[具体天数]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照本协议改造费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方应严格按照国家及地方现行的相关建筑、装修、安全等标准规范以及本协议约定的改造标准进行施工，确保改造工程质量符合要求。改造工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[具体工作日]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。2.售后服务质保期内，乙方应按照本协议约定对改造工程提供免费维修服务。质保期内，如因乙方施工质量问题导致改造工程出现质量问题或损坏，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人进行维修或更换。质保期外，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务。如甲方需要乙方提供维修服务，乙方应按照市场合理价格收取费用，并在接到甲方通知后[具体响应时间]内派人进行维修。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及相应违约金。2.若乙方未按照本协议约定的改造范围、标准、工期等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照本协议改造费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金，并负责整改直至符合要求。如因乙方原因导致改造工程无法达到约定标准或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协