物业投放合同协议

物业投放合同协议甲方（投放方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（物业方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望在乙方管理的物业区域内进行相关投放活动，乙方同意为甲方提供相应的场地及管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、投放标的物或服务具体描述（一）投放内容甲方拟在乙方管理的物业区域内[具体位置，如小区公告栏、电梯轿厢内、停车场入口处等]进行[投放物品或服务的具体形式，如广告张贴、宣传资料发放、设备放置等]，投放内容为[详细说明投放的具体产品、服务或宣传信息，例如某品牌的电子产品广告、某商家的促销活动海报、智能快递柜服务等]。（二）投放期限投放期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限，如30天]书面通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定在乙方物业区域内进行投放活动。对投放内容的合法性、真实性负责，并确保投放行为符合相关法律法规及乙方物业管理规定。在投放期限内，有权根据实际情况对投放内容进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付投放费用。自行承担投放活动所需的全部费用，包括但不限于广告制作、设备购置、安装调试、维护保养等费用。负责投放内容的设计、制作、安装及后续维护工作，确保投放内容的安全、整洁、美观，不得影响乙方物业区域的整体环境和正常秩序。在投放过程中，应遵守乙方物业管理规定，接受乙方的监督检查。如因甲方原因造成乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权对甲方的投放活动进行监督检查，确保甲方的投放行为符合本协议约定及乙方物业管理规定。如甲方的投放活动违反本协议约定或乙方物业管理规定，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。按照本协议约定收取投放费用。2.义务为甲方提供本协议约定的投放场地及相关管理服务，并确保投放场地的正常使用。在甲方进行投放活动前，协助甲方办理相关手续，并提供必要的协助和支持。负责维护投放场地的公共秩序和环境卫生，不得因甲方的投放活动影响乙方物业区域的正常管理服务。未经甲方书面同意，不得擅自允许第三方在本协议约定的投放场地进行与甲方投放内容相同或类似的活动。三、投放费用及支付方式（一）投放费用甲方应向乙方支付的投放费用为人民币[具体金额]元/年（大写：____________________元整）。该费用为固定费用，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式甲方应在本协议签订后的[支付期限，如10个工作日]内，向乙方支付首年投放费用的[支付比例，如50%]，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）；剩余费用应在[支付时间节点，如每半年届满前10个工作日]支付，每次支付金额为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。乙方应在收到甲方支付的费用后[发票开具期限，如5个工作日]内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付投放费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如万分之五]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[逾期宽限期，如30天]的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期未支付的费用及逾期付款违约金，同时甲方应按照本协议总金额的[解约违约金比例，如20%]向乙方支付解约违约金。2.若甲方违反本协议约定的投放内容、方式、期限等条款，乙方有权要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方应按照本协议总金额的[违约调整金额比例，如10%]向乙方支付违约金。如因甲方违约行为给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方擅自提前终止本协议，甲方应按照本协议未履行期限对应的投放费用金额的[提前解约违约金比例，如30%]向乙方支付违约金。同时，甲方应自行承担因提前终止协议给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定为甲方提供投放场地或相关管理服务，或擅自解除本协议，乙方应按照本协议总金额的[违约调整金额比例，如20%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定允许第三方在本协议约定的投放场地进行与甲方投放内容相同或类似的活动，乙方应按照本协议总金额的[违约调整金额比例，如10%]向甲方支付违约金。乙方应立即停止违约行为，并采取措施消除对甲方投放活动的不利影响。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限，如3年]。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如发生不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜，或经协商一致后解除本协议。（三）协议生效与份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__