DB3209T 1278-2024消防控制室建设管理规范

CCSc80I I II 12规范性引用文件 13术语和定义 14基本规定 14.1消防控制室的设置 14.2消防控制室的功能 24.3多产权、合用建筑消防控制室管理 25消防设施操作员 36消防安全职责 36.1消防控制室安全责任人职责 36.2消防控制室值班人员职责 36.3值班要求 36.4火警处置要求 37建筑消防设施维护保养 48档案管理 4附录A（资料性）消防控制室标志牌图例 6附录B（资料性）单位消防控制室人员信息公示 7附录C（资料性）建筑消防设施维护保养信息公示 8附录D（资料性）消防控制室火警处置程序 9参考文献 本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草。请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。本文件由盐城市消防救援支队提出、归口并组织实施。本文件起草单位：江苏消防救援总队、盐城市消防救援支队。本文件主要起草人：丁俊标、张滢、都恒兴、羊加山、梁一帅、李祥、牟志爽、潘爱思、朱文韬、戴元松、王波、陆晓云、孙春林、沈荣华、叶凡、祁杰、余辙、张勇。1消防控制室建设管理规范本文件界定了消防控制室建设管理的术语和定义，规定了基本规定、消防设施操作员、下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。GB25201建筑消防设施的维护GB25506消防控制室通用技术GB50116火灾自动报警系统GB50440城市消防远程监控系统DB32/T4444单位消防安全管理DB32/T4696建筑消防设施维护保养用于接收、显示、处理火灾自动报警系统火灾报警信号，联动控制自动消防设施的专门4基本规定4.1消防控制室的设置4.1.3消防控制室应位于建筑的首层或地下一层，疏4.1.4消防控制室门口应设置明显的消防控主要出入口等醒目位置应设置易于观察辨识、引导灭火救援人员快速进入消防控制室的导向4.1.7消防控制室内的设备应包括火灾报警控制器、消防联动控制器、消防控制室图形显示装置、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装置、消防电等设备，或具有相应功能的组合设备。消防控制设备、操作按钮应有统一、清晰、固定、2通道门锁钥匙，风机复位扳手、室外消火栓扳手，防火卷帘按钮盒钥匙、火灾自动报警系统专位钥匙、消防电源、控制箱（柜）、开关专用钥匙，并分类标志悬挂；置备手提插孔消防电话配备满足需求的灭火器、水枪、水带等灭火器材，以及消防头盔、灭火防护服、防护靴、消防4.1.12消防控制室室内不应敷设或穿过与消防控制室无关的管线。4.1.13消防控制室应设置档案柜用于存放消防档案，当与其他档案合放时应分类进行标注。消防4.2消防控制室的功能4.2.1基本功能能显示所有火灾报警信号和联动控制状态信号，并应能控制重要的消防设消防设备组成系统时，各设备之间应满足系统兼容性要求。4.2.2控制和显示功能作场地、消防水源位置，以及相邻建筑的防火间距、建筑面积、建筑高度、使用性质等情联动控制器、消防电话总机、消防应急广播控制装置、消防应急照明和疏散指示系统控制装雾及细水雾灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、消防炮灭火系统、防烟排烟系统及通风空调系统、防火门及防火卷帘系统、电梯、消防电话、消防应急广播系统、消防应急照明和疏散指示系消防控制室图形显示装置中专用于报警显示的计算机，不应安装其他无关软件。4.2.3信息记录建筑消防设施运行状态信息和日常检查信息的记录、产品维护保养的内容、消防安全管理信息4.2.4信息传输4.3多产权、合用场所消防控制室管理时，应明确每个消防控制室的管理单位，宜委托一个单位进行统一管理34.3.4居民住宅区的消防控制室管理工作由物业管理单位消防控制室操作人员应通过消防职业技能鉴定，持有初级（五级）国家职业资向宜为消防设施监控操作）的人员可监控、操作不具备联动控制功能的区域火灾报警系统及其他消防设施；监控、操作设有联动控制设备的消防控制室人员，应持有中级（四级）以上等级的国家职防法规，保障本单位消防控制室设施的配置及功能符合国家标准的要求，消防控制室操作6.2.1值班人员应坚守工作岗位，不6.2.3值班人员应监视消防设备运行情况，检查火灾报6.2.4发现火灾报警信号，值班人员应严格按照火灾报警6.2.7值班人员应协助消防设施维保人员做好消防设施维护、保养和测试6.3.5消防控制室安全责任人应当每周至少检查一次值班人员工作情况，并做好检查记录。设备的电气控制柜开关的工作状态等信息，发现消防设施工作状态不正常应立即报告消防控制全责任人，并通知相关部门处理。应确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施充足，确保消防泵进、出水管阀门、消火栓和自动喷水灭火系统等灭火系统管道上的阀门处于状态，确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防设施及相关设备的电气控制柜开关处于自46.3.8严禁擅自关停消防控制室的任何消防设6.3.9对消防设施联网监测系统监测6.4.2确认为火灾信号后，消防控制室值班人员应立即确6.4.3消防控制室值班人员应立即启动单位内部灭火和应急疏散预案，并应同时报告单位负责人。6.4.4火警处置后，应将设备复位、各职责，建立消防设施值班、巡查、监测、维修、保养、建档等制度，以确保消防设施的稳定运施设备进行抽查测试，记录并存档抽查测试结果，确保当立即通知消防维保单位等专业人员进行维修。维修期间，应采取确保消防安全的有效措施。故障排除后应进行相应的功能试验并经消防控制室安养，以及自动消防系统的整体联动控制功能检查和测试，由火灾自动报警系统维护保养的维保单位对消防档案进行分类归档，并统一保管、集中a)建(构)筑物竣工后的总平面布局图、建筑消防设施平面布置图、建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等图纸，以及各分系统控制逻辑关系说明、设备使用说明b)消防安全管理规章制度、应急灭火预案、应急疏散预案等；c)消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职、义务消防人员等内容；d)消防安全培训记录、灭火和应急疏散预案的演练记录；e)值班情况、消防安全检查情况及巡查情况的记录；f)消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容；g)消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度h)设备运行状况、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料，这些资料应能定5a)建筑、给水、供电及消防设施工程的图纸、消防产品资料、施工记录及检测报告等原始技术资料，建筑工程消防设计审查、验收及备案抽查以及公众聚集场所投入使用、营业前消b)维保工程消防技术资料应长期保存；《年度消防设施维护保养计划》《建筑消防设施维护保养原始记录》《建筑消防设施维护保养问题处理反馈记录》《建筑消防设施故障维修记录》《建筑消防设施维护保养月度报告》《建筑消防设施维护保养年度报告》等记录的保6(资料性)消防控制室标志牌图例A.1图A.1给出了消防控制室与微型消防站合用参考样式，图A.2给出了消防控制室单独设置时参考样式。A.2消防控制室标志牌宜设置在消防控制室门口正上方。标志牌主底色为红蓝相间，白色黑体字样，制作比例合适，牌子大小适中，简单醒目，辨识度高。参考色卡：红色：C:0,M:100,Y:100,K:0;蓝色：C:100,M:75,Y:0,K:0。图A.1消防控制室与微型消防站合用参考样式图A.2消防控制室单独设置7单位消防控制室人员信息公示单位消防控制室人员信息公示见表B.1。表B.1单位消防控制室人员信息公示8建筑消防设施维护保养信息公示建筑消防设施维护保养信息公示见表C.1。表C.1建筑消防设施维护保养信息公示172839456可采用活页或插件式，发生调整或变动时应及时更换。注3：工程信息可根据维保工程实际具体设计，当包含较多单体建筑物、构筑物时，相同类型单体工程信息可合并，也可根据各单体工程情况，分别选择相应部位设置信息公示牌。9消防控制室火警处置程序查看监