农村租地合同贷款合同标准文本

农村租地合同贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村租地合同贷款合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地出租给乙方进行种植、养殖等农业生产活动，乙方使用甲方土地并依约支付租金，甲方提供贷款支持乙方农业生产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地__________（以下简称“出租土地”）出租给乙方进行农业生产。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额：每年__________元。

2.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

三、贷款及还款

3.1甲方同意为乙方提供贷款支持，贷款金额为__________元。

3.2贷款期限：__________年。

3.3还款方式：乙方应按以下方式分期还款：

（1）自贷款发放之日起，每年__________月__________日偿还本金__________元及利息__________元；

（2）贷款到期前一个月，偿还剩余本金及利息。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租土地符合法律法规要求，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应在乙方需要贷款时，积极配合乙方办理贷款手续；

（3）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照合同约定按时偿还贷款。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）甲方未按合同约定提供符合法律法规要求的土地的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）乙方未按合同约定使用土地的，应向甲方支付违约金__________元；

（3）乙方未按合同约定偿还贷款的，应向甲方支付违约金__________元。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）出租土地权属证明材料；

（2）贷款合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）出租土地权属证明材料；

（2）贷款合同；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并引入第三方作为担保方，就甲方将土地出租给乙方进行农业生产活动，乙方使用甲方土地并依约支付租金，甲方提供贷款支持乙方农业生产事宜，乙方同意由第三方提供担保，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方同意将位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的土地__________（以下简称“出租土地”）出租给乙方进行农业生产。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

2.2租金金额：每年__________元。

2.3支付方式：乙方应于每年__________月__________日前将租金一次性支付给甲方。

三、贷款及还款

3.1甲方同意为乙方提供贷款支持，贷款金额为__________元。

3.2贷款期限：__________年。

3.3还款方式：乙方应按以下方式分期还款：

（1）自贷款发放之日起，每年__________月__________日偿还本金__________元及利息__________元；

（2）贷款到期前一个月，偿还剩余本金及利息。

四、第三方担保责任

4.1第三方作为担保方，同意对乙方在合同项下的债务承担连带责任担保。

4.2担保期限：自本合同生效之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部还款义务止。

4.3担保方式：第三方应提供合法有效的担保物或保证人。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定偿还贷款；

（4）甲方有权要求第三方在乙方违约时承担担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租土地符合法律法规要求，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应在乙方需要贷款时，积极配合乙方办理贷款手续；

（3）甲方应监督乙方按照合同约定使用土地。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用甲方提供的出租土地进行农业生产；

（2）乙方有权按照合同约定申请贷款支持。

6.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照合同约定按时偿还贷款。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金__________元；

7.2乙方未按合同约定使用土地的，应向甲方支付违约金__________元；

7.3乙方未按合同约定偿还贷款的，应向甲方支付违约金__________元；

7.4乙方如因违约行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方作为担保方，其介入的目的是为了确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障甲方的权益不受损害。

10.2第三方担保有助于提高乙方的信用度，增强乙方的贷款申请能力。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方和贷款提供方，主导本合同的目的在于确保出租土地的合理利用，保障甲方的租金收入和贷款回收。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步增强了自身的权益保障，降低了贷款风险，确保了农业生产的顺利进行。

附件：

（1）出租土地权属证明材料；

（2）贷款合同；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

（1）出租土地权属证明材料；

（2）贷款合同；

（3）第三方担保合同；

（4）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（融资担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________县（市、区）__________乡（镇、街道）__________村（街道）的闲置土地__________（以下简称“出租土地”），乙方有意租赁该土地进行农业开发，同时乙方需要融资支持以实现项目启动，第三方同意为乙方的融资提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将出租土地出租给乙方使用，用于农业开发项目。

1.2出租土地面积：__________平方米，四至范围：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金金额：每年__________元，租金支付方式为__________。

三、融资及担保

3.1乙方为实施农业开发项目，需向金融机构申请贷款。

3.2第三方同意为乙方的贷款申请提供担保服务。

3.3担保金额：__________元，担保期限与乙方贷款期限一致。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权使用出租土地进行农业开发项目；

（2）乙方有权按照合同约定向金融机构申请贷款；

（3）乙方有权在担保方履行担保义务后，直接向金融机构偿还贷款。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应按照合同约定偿还贷款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证出租土地符合法律法规要求，不得侵犯乙方合法权益；

（2）甲方应在乙方需要融资时，提供必要的协助；

（3）甲方应监督乙方按照合同约定使用土地。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定提供出租土地的，应向乙方支付违约金__________元；

6.2甲方未按合同约定提供必要协助的，应向乙方支付违约金__________元；

6.3甲方如因违约行为导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方和融资申请方，主导本合同的目的在于确保能够顺利获得土地使用权和融资支持，实现农业开发项目的顺利进行。

9.2乙方通过引入第三方担保，提高了贷款申请的成功率，降低了融资风险，保障了项目的资金需求。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中主要提供土地资源，其主导意义在于确保土地的合理利用和租金的收取。

10.2甲方通过合同条款，保障了自己的权益，但乙方作为项目实施主体，其权益和利益在合同中得到了优先考虑和保护。甲方的主导地位相对弱化，