出售转让合同样本

出售转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“转让房产”）的所有权，现决定将转让房产出售给乙方；

2.乙方愿意按照本合同约定购买转让房产；

3.甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________________，房产证号：__________________；

1.2转让房产的建筑面积为：__________________平方米，土地面积为：__________________平方米；

1.3转让房产的用途为：__________________；

1.4转让房产的附属设施包括：__________________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

2.3剩余款项人民币：__________________元整（大写：__________________元整）的支付期限及方式如下：__________________。

三、交房及交付手续

3.1甲方应在收到乙方全部款项后：__________________日内，将转让房产及附属设施交付乙方；

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

四、税费承担

4.1转让房产的税费按照国家相关政策规定，由甲乙双方各自承担；

4.2本合同签订后，甲方应在规定时间内向乙方提供相关税费缴纳证明。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付转让房产的，应向乙方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

5.2乙方未能按照本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

5.3除本合同约定外，甲乙双方在履行合同过程中产生的其他违约责任，按照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规规定承担。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（受让人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（担保方）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“转让房产”）的所有权，现决定将转让房产出售给乙方；

2.乙方愿意按照本合同约定购买转让房产；

3.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、转让房产的基本情况

1.1转让房产位于__________________，房产证号：__________________；

1.2转让房产的建筑面积为：__________________平方米，土地面积为：__________________平方米；

1.3转让房产的用途为：__________________；

1.4转让房产的附属设施包括：__________________。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让房产的价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

2.3剩余款项人民币：__________________元整（大写：__________________元整）的支付期限及方式如下：__________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方付款义务承担连带责任担保；

3.2丙方应在本合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付人民币：__________________元整（大写：__________________元整）作为担保金；

3.3丙方有权要求甲方在担保期间内提供乙方付款的证明文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在乙方支付全部款项前，保留对转让房产的占有权和使用权；

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后：__________________日内，提供银行贷款或第三方担保的证明文件；

4.3甲方有权在乙方未履行付款义务的情况下，要求丙方履行担保责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

5.2乙方在未支付全部款项前，不得擅自处置转让房产；

5.3乙方不得将转让房产出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

丙方（签字/盖章）：_________________

签订日期：______________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲乙双方的交易提供了额外的安全保障，确保了甲方的权益得到充分保障。同时，丙方的担保责任使得乙方在购买过程中更加谨慎，减少了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保了在交易过程中，甲方能够最大程度地保障自己的权益。同时，通过限制乙方的违约行为，降低了交易风险，保证了甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

乙方（买受人）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

丙方（中介机构）：_________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于：

1.甲方愿意将其拥有的位于__________________的房产（以下简称“出售房产”）出售；

2.乙方有意向购买该出售房产；

3.丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关服务；

4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________________，房产证号：__________________；

1.2出售房产的建筑面积为：__________________平方米，土地面积为：__________________平方米；

1.3出售房产的用途为：__________________；

1.4出售房产的附属设施包括：__________________。

二、出售房产的价格及支付方式

2.1出售房产的价格为人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起：__________________日内，向甲方支付人民币：__________________元整（大写：__________________元整）作为定金；

2.3乙方在完成房屋过户手续后：__________________日内，向甲方支付剩余款项人民币：__________________元整（大写：__________________元整）。

三、丙方的中介服务及责任

3.1丙方负责提供买卖双方的沟通平台，协助双方达成交易；

3.2丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方；

3.3丙方对因自身过错导致交易失败或延误承担相应责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在合同签订后：__________________日内对出售房产进行实地查看，如发现不符合合同约定，有权解除合同；

4.2乙方有权要求丙方提供甲方的房产信息、产权证明等资料，确保交易合法；

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的定金及利息。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定提供房产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币：__________________元整（大写：__________________元整）；

5.2甲方不得擅自提高出售房产价格，否则乙方有权解除合同；

5.3甲方不得在乙方支付全部款项前，将出售房产抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

7.3附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）中介服务协议；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：_________________

乙方（签字/盖章）：_______________