买卖房押金合同标准文本

买卖房押金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

买卖房押金合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、押金金额及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金用途

1.甲方收到押金后，应将押金用于标的房产的出售事宜。

2.若标的房产出售成功，甲方应将押金退还乙方。

四、押金退还

1.若标的房产出售成功，甲方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内退还乙方押金。

2.若标的房产出售未果，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的______%。

2.若乙方未按本合同约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金金额的______%。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、《押金支付凭证》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

买卖房押金合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟将位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，为确保交易安全及顺利进行，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产详细信息》。

2.甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、押金金额及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任及权利

1.丙方作为交易担保方，负责监督标的房产的交易过程，确保交易安全。

2.丙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及相关资料。

3.丙方有权要求乙方在支付押金前提供相关资质证明。

4.丙方有权在交易过程中对乙方进行背景调查，以确保其具备购买标的房产的能力。

四、押金用途

1.甲方收到押金后，应将押金用于标的房产的出售事宜。

2.丙方有权监督押金的使用情况，确保押金用于标的房产的交易。

五、押金退还

1.若标的房产出售成功，甲方应在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内退还乙方押金。

2.若标的房产出售未果，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付押金前提供担保，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

2.甲方有权要求乙方在交易过程中提供相关资金证明，证明其具备支付购房款的能力。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中对乙方进行监督，确保交易顺利进行。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为押金金额的______%。

2.若乙方在交易过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在交易过程中不得擅自变更标的房产的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

附件：

一、《标的房产详细信息》

二、《押金支付凭证》

三、《担保协议》（如有）

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低交易风险，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，降低交易过程中的风险，提高交易效率。

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款、限制乙方违约行为，以及引入第三方监督机制，有效降低了交易风险，确保了交易的安全性和合法性。同时，丙方的加入，为交易提供了更加可靠的保障，有助于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房屋租赁押金合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方拟租赁甲方位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为确保租赁关系稳定，双方经友好协商，引入丁方作为租赁担保方，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁房屋详细信息》。

2.甲方保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且租赁房屋符合居住使用要求。

二、押金金额及支付

1.乙方同意向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起______个工作日内将押金支付至甲方指定的银行账户。

三、丁方责任及权利

1.丁方作为租赁担保方，负责监督租赁关系的履行，确保乙方权益。

2.丁方有权要求甲方提供租赁房屋的权属证明及相关资料。

3.丁方有权要求乙方在租赁房屋内进行合理使用，不得损害房屋结构及设施。

4.丁方有权在租赁期间对乙方进行背景调查，以确保其具备租赁房屋的能力。

四、押金用途

1.甲方收到押金后，应将押金用于租赁房屋的维护及修缮。

2.丁方有权监督押金的使用情况，确保押金用于租赁房屋的合理维护。

五、押金退还

1.若租赁期满，乙方按照合同约定正常履行完毕，甲方应在______个工作日内退还乙方押金。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁房屋进行必要的修缮和维护。

2.乙方有权要求甲方提供租赁房屋的详细使用说明，包括但不限于水电气使用规范、家具家电使用指南等。

3.乙方有权要求丁方在租赁期间对甲方进行监督，确保其履行合同义务。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按本合同约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金金额的______%。

2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变租赁房屋的结构，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丁方另行协商解决。

附件：

一、《租赁房屋详细信息》

二、《押金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁关系的稳