出租补充合同样本

出租补充合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租补充合同

鉴于：

甲方（以下简称“出租方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租方”）使用，双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”）。为进一步明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本补充合同，作为主合同的组成部分。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列出租赁物的现状、附属设施及权属情况）

二、租赁期限

1.本补充合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限自主合同约定的租赁期限届满之日起顺延至本补充合同约定的租赁期限届满之日。

三、租金及支付方式

1.租赁物租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.租金支付方式：承租方应于每月__________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

四、租赁物的使用及维护

1.承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物及其附属设施。

2.承租方应承担租赁物及其附属设施的日常维护费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。

3.未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、转租及转借

1.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

2.如承租方因特殊原因需转租或转借租赁物，应提前向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

六、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体内容和计算方法如下：（此处详细列明违约责任的内容和计算方法）

七、争议解决

1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁物清单》

3.《房屋产权证明》

4.其他相关文件

出租方（签字）：__________

日期：____年__月__日

承租方（签字）：__________

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租补充合同

鉴于：

甲方（以下简称“出租方”）作为房屋所有者，愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方（以下简称“承租方”）使用，为确保租赁物的安全和甲方的权益，第三方（以下简称“担保方”）作为担保人参与本合同。双方于____年__月__日签订了《租赁合同》（以下简称“主合同”）。为进一步明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方协商一致，特签订本补充合同，作为主合同的组成部分。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列出租赁物的现状、附属设施及权属情况）

二、第三方担保方责任

1.担保方承诺对租赁物的使用及维护承担连带责任。

2.担保方在租赁期间，如承租方因违反租赁合同造成甲方损失的，担保方应承担相应的赔偿责任。

3.担保方同意在租赁期限届满或终止后，承担租赁物及附属设施的使用、维护、保养和返还责任。

三、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.要求担保方对租赁物及附属设施进行定期检查，确保其安全、完好。

b.在承租方违约的情况下，要求担保方履行赔偿责任。

c.在担保方违约的情况下，有权解除本补充合同。

2.甲方的义务：

a.向担保方提供租赁物的使用及维护情况，协助担保方履行检查、维护、保养等责任。

b.在担保方履行赔偿责任后，甲方应向担保方支付相应的赔偿款项。

四、承租方的权利和义务

1.承租方的权利：

a.在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用租赁物。

b.在租赁期满后，有权按照约定方式使用、转让租赁物。

2.承租方的义务：

a.遵守租赁合同约定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

b.未经甲方和担保方书面同意，不得擅自转租、转借租赁物。

五、违约责任

1.任何一方违反本补充合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任的具体内容和计算方法如下：（此处详细列明承租方违约责任的内容和计算方法）

3.担保方违约责任的具体内容和计算方法如下：（此处详细列明担保方违约责任的内容和计算方法）

六、争议解决

1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充合同一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充合同未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

1.《租赁合同》

2.《租赁物清单》

3.《房屋产权证明》

4.《担保协议》

5.其他相关文件

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物安全性：担保方对租赁物的使用及维护承担连带责任，有利于降低租赁物损毁风险。

2.保障甲方权益：在承租方违约的情况下，担保方承担赔偿责任，确保甲方权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益：以甲方权益为主导，确保租赁过程中，甲方权益得到充分保障。

2.提高租赁物价值：通过本补充合同，甲方可以更好地控制租赁物的使用及维护，从而提高租赁物的市场价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁补充协议

鉴于：

乙方（以下简称“承租方”）作为房屋使用者，与甲方（以下简称“出租方”）签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为保障承租方的合法权益，第三方（以下简称“担保方”）作为担保人参与本协议。双方于____年__月__日签订主合同，现就租赁事宜补充协议如下，作为主合同的补充部分。

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于__________，房屋编号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.租赁物现状及附属设施如下：（此处详细列出租赁物的现状、附属设施及权属情况）

二、第三方担保方责任

1.担保方承诺在承租方无法履行主合同约定的租金支付义务时，承担相应的担保责任。

2.担保方应确保在租赁期限内，承租方按照主合同约定支付租金。

3.担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

三、乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

a.在租赁期限内，享有对租赁物的正常使用权利。

b.在租赁期满后，享有优先续租的权利。

c.在符合主合同约定的情况下，享有转租的权利。

2.乙方的义务：

a.按照主合同约定支付租金，不得拖欠。

b.未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

四、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

a.享有主合同约定的租金收益。

b.在承租方违约时，有权要求担保方履行担保责任。

2.甲方的义务：

a.向承租方提供符合租赁合同约定的租赁物。

b.在承租方按照主合同约定支付租金的情况下，不得无故解除租赁合同。

五、违约责任

1.任何一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.承租方违约责任的具体内容和计算方法如下：（此处详细列明承租方违约责任的内容和计算方法）

3.担保方违约责任的具体内容和计算方法如下：（此处详细列明担保方违约责任的内容和计算方法）

六、争议解决

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本补充协议未尽事宜，可由各方另行协商解决。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.《租赁物清单》

3.《房屋产权证明》

4.《担保协议》

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本补充协议，确保了自己的租赁权益得到充分保障，包括租金支付、租赁物