公司出租合同样本

公司出租合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋权属清晰，具有出租的合法权利。

2.乙方有意向租赁甲方上述房产用于__________用途。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限届满前____天将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋原状合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费及有关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）违反合同约定，严重损害乙方权益。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及设施；

（3）违反物业管理规定，造成不良影响。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记备案证明

4.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋权属清晰，具有出租的合法权利。

2.乙方有意向租赁甲方上述房产用于__________用途。

3.丙方同意为乙方的租赁活动提供相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容及费用

1.丙方应提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）设施维护；

（3）安全保障；

（4）其他经双方约定的服务。

2.丙方服务费用：人民币____元/月。

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限届满前____天将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋原状合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

2.丙方应确保物业管理、设施维护、安全保障等服务的质量，对因丙方原因造成的服务缺陷，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益与责任

1.甲方享有以下权益：

（1）租金收益权；

（2）房屋权属保护权；

（3）对丙方服务质量监督权；

（4）对乙方违约行为的追究权。

2.甲方应承担以下责任：

（1）保证房屋权属清晰；

（2）提供符合约定的房屋；

（3）监督丙方履行合同义务。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构、装修及设施；

（3）违反物业管理规定，造成不良影响；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记备案证明

4.丙方服务内容明细

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业、高效的服务，保障房屋租赁活动的顺利进行，同时提高房屋的使用效率和价值。通过丙方的服务，甲方可以更专注于房屋出租收益，降低管理成本，实现资产保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括租金收益、房屋权属保护、服务质量监督等。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：__________

合同签订日期：____年____月____日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房屋权属清晰，具有出租的合法权利。

2.乙方有意向租赁甲方上述房产用于__________用途。

3.丙方同意为乙方的租赁活动提供相关服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房产出租给乙方使用，丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋装修情况：__________

5.房屋设施：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容及费用

1.丙方应提供以下服务：

（1）物业管理；

（2）设施维护；

（3）安全保障；

（4）其他经双方约定的服务。

2.丙方服务费用：人民币____元/月。

五、房屋交付与使用

1.甲方应在租赁期限届满前____天将房屋交付乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，应按照房屋原状合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及设施。

3.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、丙方责任与义务

1.丙方应按照合同约定，提供优质、高效的服务。

2.丙方应确保物业管理、设施维护、安全保障等服务的质量，对因丙方原因造成的服务缺陷，丙方应承担相应的赔偿责任。

七、乙方的权益与责任

1.乙方享有以下权益：

（1）房屋使用权；

（2）丙方服务质量监督权；

（3）对房屋及设施合理使用权；

（4）合同约定的其他权益。

2.乙方应承担以下责任：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用房屋及设施；

（3）遵守物业管理规定；

（4）合同约定的其他责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间交付房屋；

（2）房屋存在重大安全隐患；

（3）违反合同约定，严重损害乙方权益。

2.甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.房屋平面图

3.房屋租赁登记备案证明

4.丙方服务内容