别墅花园土建合同标准文本

别墅花园土建合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方位于__________的别墅花园土建项目，卖方同意出售该别墅花园土建项目，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅花园土建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目用途：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2支付方式：

2.2.1买方在本合同签订之日起__________个工作日内支付合同总价__________%作为定金，共计人民币__________元整（￥__________）。

2.2.2买方在项目施工过程中，按照进度支付款项，具体支付比例及时间节点如下：

（1）项目开工前，买方支付合同总价__________%作为预付款，共计人民币__________元整（￥__________）。

（2）项目主体结构封顶后，买方支付合同总价__________%作为进度款，共计人民币__________元整（￥__________）。

（3）项目竣工验收合格后，买方支付合同总价__________%作为结算款，共计人民币__________元整（￥__________）。

2.3逾期付款责任：

若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

三、工程进度及验收

3.1工程进度：

卖方应按照合同约定的工期完成工程，具体工期如下：

（1）项目开工日期：__________

（2）项目竣工日期：__________

3.2工程验收：

（1）项目竣工后，买方应在__________个工作日内组织验收。

（2）验收合格后，买方应在__________个工作日内支付结算款。

（3）若验收不合格，买方有权要求卖方进行整改，整改完成后进行再次验收。

四、合同解除及违约责任

4.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

（2）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同。

4.2违约责任：

（1）卖方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向买方支付__________元整（￥__________）的违约金。

（2）买方未按约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.3附件：

（1）项目设计方案

（2）工程量清单

（3）工程质量标准

（4）工程进度计划

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于甲方有意购买卖方位于__________的别墅花园土建项目，卖方同意出售该别墅花园土建项目，并委托监理方对项目进行全程监理，为确保工程质量、进度和甲方的合法权益，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同相关事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________别墅花园土建项目

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________

1.4项目用途：__________

二、监理方职责与权利

2.1监理方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对项目的质量、进度、安全等方面进行全过程监理。

2.2监理方有权对卖方施工过程中的违规行为提出整改要求，并有权要求卖方停工整改。

2.3监理方有权对项目的设计、施工、材料等进行抽样检验，并对检验结果进行记录和报告。

2.4监理方有权要求卖方提交相关施工资料、图纸等，并对卖方提交的资料进行审核。

2.5监理方有权对项目进度进行跟踪，确保项目按合同约定的时间节点完成。

三、甲方的权益与权利

3.1甲方有权要求监理方对项目进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

3.2甲方有权要求监理方对卖方施工过程中的违规行为进行制止，并要求卖方进行整改。

3.3甲方有权要求监理方对项目进行抽样检验，并对检验结果进行审核。

3.4甲方有权要求监理方对项目进度进行跟踪，并对进度进行监督。

3.5甲方有权要求监理方对项目进行验收，并对验收结果进行审核。

四、乙方的责任与义务

4.1卖方应按照合同约定，按时完成项目的设计、施工、验收等工作。

4.2卖方应保证项目质量符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.3卖方应按照监理方的指示，对施工过程中的违规行为进行整改。

4.4卖方应按时提交相关施工资料、图纸等，并接受监理方的审核。

4.5卖方应按照合同约定，按时支付监理费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1卖方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2卖方提供的材料、设备不符合质量要求，导致工程返工，卖方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3卖方违反合同约定，导致工程进度延误，卖方应承担由此产生的损失。

5.4卖方违反合同约定，未经甲方同意擅自改变设计方案，卖方应承担由此产生的损失。

5.5卖方未按约定支付监理费用，每逾期一日，应向监理方支付__________元整（￥__________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）项目设计方案

（2）工程量清单

（3）工程质量标准

（4）工程进度计划

（5）监理方案

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方监理方的介入，旨在确保项目质量、进度和安全，维护甲方的合法权益。监理方作为独立的第三方，具有专业的技术能力和公正的立场，能够对卖方的施工过程进行全程监督，及时发现和纠正问题，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的主要投资方，对项目的质量、进度和安全具有最终决定权。甲方通过主导合同条款，确保监理方的职责得到充分履行，维护自身的合法权益，同时提高项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

第三方（以下简称“监理方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的别墅花园土地，甲方同意出售该土地，并委托监理方对土地开发过程进行全程监理，为确保土地开发质量、进度和乙方的合法权益，双方本着平等互利、协商一致的原则，就本合同相关事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.1土地名称：__________别墅花园土地

1.2土地地点：__________

1.3土地面积：__________

1.4土地用途：__________

二、监理方职责与权利

2.1监理方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，对土地的开发过程进行全过程监理。

2.2监理方有权对买方土地开发过程中的违规行为提出整改要求，并有权要求买方停工整改。

2.3监理方有权对土地开发的设计、施工、材料等进行抽样检验，并对检验结果进行记录和报告。

2.4监理方有权要求买方提交相关开发资料、图纸等，并对买方提交的资料进行审核。

2.5监理方有权对土地开发进度进行跟踪，确保开发按合同约定的时间节点完成。

三、乙方的权益与权利

3.1乙方有权要求监理方对土地开发过程进行全程监理，确保土地开发质量、进度和安全。

3.2乙方有权要求监理方对买方开发过程中的违规行为进行制止，并要求买方进行整改。

3.3乙方有权要求监理方对土地开发的设计、施工、材料等进行抽样检验，并对检验结果进行审核。

3.4乙方有权要求监理方对土地开发进度进行跟踪，并对进度进行监督。

3.5乙方有权要求监理方对土地开发进行验收，并对验收结果进行审核。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应按照合同约定，按时完成土地的出售，并确保土地权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方应保证土地质量符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定。

4.3甲方应按照监理方的指示，对土地开发过程中的违规行为进行整改。

4.4甲方应按时提交相关土地开发资料、图纸等，并接受监理方的审核。

4.5甲方应按照合同约定，按时支付监理费用。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间完成土地出售，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）的违约金。

5.2甲方提供的土地不符合质量要求，导致开发返工，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方违反合同约定，导致土地开发进度延误，甲方应承担由此产生的损失。

5.4甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自改变土地用途，甲方应承担由此产生的损失。

5.5甲方未按约定支付监理费用，每逾期一日，应向监理方支付__________元整（￥__________）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲、乙、监理方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

（1）土地权属证明

（2）土地开发设计方案

（3）工程质量标准

（4）土地开发进度计划

（5）监理方案

（6）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

监理方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________