出租房合同标准文本 死亡

出租房合同标准文本死亡第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，爱护并合理使用该房产。

4.2乙方不得擅自改变该房产的结构、装修状况，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

4.3乙方在使用该房产过程中，如发生维修事宜，应按照以下原则处理：

（1）因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修费用；

（2）因自然原因造成损坏的，由甲方承担维修费用。

五、租赁期满后的处理

5.1租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后，签订续租合同。

5.2租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并将房屋交还给甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋的；

（2）未按约定收取租金的；

（3）擅自改变房屋结构、装修状况的。

6.3乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）逾期支付租金超过一个月的；

（2）擅自改变房屋结构、装修状况的；

（3）违反国家法律法规及物业管理规定的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.3附件：

附件一：房产资料

附件二：甲方指定账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为担保方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方的责任

4.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币__________元的保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行乙方应承担的义务，包括但不限于支付租金、恢复房产原状等。

五、甲方的权益

5.1甲方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于租金收益、房产占有权等。

5.2甲方有权在租赁期内检查该房产的使用情况，确保乙方合理使用，不得擅自改变房产结构、装修状况。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前归还房产，并恢复原状。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应合理使用该房产，不得擅自改变房产结构、装修状况，不得从事违法活动。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

7.2如乙方擅自改变房产结构、装修状况，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

7.3如乙方从事违法活动，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方权益不受损害。

10.2第三方的介入，有助于降低甲乙双方的风险，促进租赁关系的稳定。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，主导本合同，确保租金收益和房产安全。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低租赁风险。

11.3甲方通过严格的违约及限制条款，确保乙方履行合同义务，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，并由丙方作为中介方，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将该房产出租给乙方使用，该房产的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将当月租金支付至甲方指定账户，具体账户信息详见附件二。

四、丙方的责任

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

4.2丙方应在合同签订前对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性。

4.3丙方应在本合同履行过程中，协助解决甲乙双方产生的争议。

五、乙方的权益

5.1乙方享有本合同项下的一切权益，包括但不限于对房产的使用权、居住权等。

5.2乙方有权在租赁期内对房产进行合理使用，不得擅自改变房产结构、装修状况。

5.3乙方有权在租赁期满前提前终止合同，但需提前__________日通知甲方。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证该房产符合租赁要求，并在合同签订前向乙方提供房产的详细资料。

6.2甲方应确保租赁期间该房产的权属清晰，不得因产权问题影响乙方的居住权益。

6.3甲方应按照约定的时间、地点和方式，向乙方交付该房产。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付房产或交付的房产不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2如甲方擅自提高租金或单方面改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

十、乙方为主导的目的和意义