买卖楼房协议合同样本

买卖楼房协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

3.标的楼房的建筑面积为________________________平方米，层数为________________________层，结构为________________________。

4.标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将标的楼房的所有权及土地使用权依法、完整、无瑕疵地转移给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的价格购买标的楼房，并承担标的楼房购买过程中的相关税费。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的楼房的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

4.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付购房款________________________元。

5.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，办理标的楼房买卖手续。

三、购房款支付方式

1.乙方分阶段支付购房款，具体支付时间及金额如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款________________________元；

（2）尾款：乙方于标的楼房过户手续办理完毕后________________________日内，向甲方支付尾款________________________元。

2.购房款支付方式：双方协商一致，采用________________________方式进行支付。

四、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定的时间、方式将标的楼房的所有权及土地使用权过户至乙方名下，应向乙方支付违约金________________________元。

2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款，应向甲方支付违约金________________________元。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.标的楼房权属证明；

2.土地使用权证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方协商达成的补充协议（如有）。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，丙方同意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

3.标的楼房的建筑面积为________________________平方米，层数为________________________层，结构为________________________。

4.标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将标的楼房的所有权及土地使用权依法、完整、无瑕疵地转移给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的价格购买标的楼房，并承担标的楼房购买过程中的相关税费。

3.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将标的楼房的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为购房款的________________________%。

2.丙方应在乙方支付首付款后________________________日内，向甲方支付剩余购房款。

3.如乙方未按时支付购房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，向甲方支付相应的款项。

四、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的付款时间支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在标的楼房过户前支付首付款。

3.甲方有权要求乙方在标的楼房过户后支付尾款。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________________________%。

2.乙方在标的楼房过户前，未经甲方同意，不得擅自处置标的楼房。

3.乙方在标的楼房过户后，未经甲方同意，不得擅自抵押、出租或转让标的楼房。

4.乙方如违反本合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的楼房权属证明；

2.土地使用权证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方协商达成的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供付款担保，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，确保交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据了主导地位，能够更好地维护自身的利益。同时，通过丙方的担保，甲方在交易过程中拥有了更多的安全保障，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，且乙方有意购买该楼房，丙方同意为乙方的付款提供担保，三方经友好协商，就标的楼房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，具体地址为：________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地面积为________________________平方米。

3.标的楼房的建筑面积为________________________平方米，层数为________________________层，结构为________________________。

4.标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证标的楼房权属清晰，无任何权属纠纷，并承诺将标的楼房的所有权及土地使用权依法、完整、无瑕疵地转移给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的价格购买标的楼房，并承担标的楼房购买过程中的相关税费。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的付款提供担保，担保金额为购房款的________________________%。

2.丙方应在乙方支付首付款后________________________日内，向甲方支付剩余购房款。

3.如乙方未按时支付购房款，丙方应在接到甲方通知后________________________日内，向甲方支付相应的款项。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式交付标的楼房。

2.乙方有权要求甲方提供标的楼房的相关权属证明文件。

3.乙方有权在标的楼房过户前对标的楼房进行实地考察。

4.乙方有权在标的楼房过户后享受标的楼房的所有权益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付标的楼房，应向乙方支付违约金，违约金为标的楼房总价的________________________%。

2.甲方未提供标的楼房的相关权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的楼房过户前，未经乙方同意，不得擅自处置标的楼房。

4.甲方在标的楼房过户后，未经乙方同意，不得擅自抵押、出租或转让标的楼房。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.标的楼房权属证明；

2.土地使用权证；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.双方