写字楼房租合同标准文本

写字楼房租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于____________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整（大写：____________________），支付时间为每月____日前。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的维修、保养及日常维护费用由乙方承担。

6.2乙方应保持租赁物的整洁，不得在租赁物内堆放杂物，确保租赁物的安全、卫生。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于____________________，为保障甲方的权益和确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保/中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的写字楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限届满前六个月，应书面通知甲方续租意向，否则视为放弃续租权。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整（大写：____________________），支付时间为每月____日前。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案需提前一个月通知乙方，乙方有权在收到通知之日起十个工作日内书面提出异议，否则视为接受调整。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介方，应对乙方的租赁资格、信誉等进行严格审查，确保乙方具备租赁条件。

5.2丙方应对本合同的履行情况进行监督，若乙方违约，丙方有权代为履行或追究乙方的违约责任。

5.3丙方在乙方违约时，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过甲方因此遭受的损失。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____________________）。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同中，丙方作为第三方担保/中介方，介入租赁关系，旨在保障甲方的权益，确保交易的顺利进行。甲方通过引入第三方，降低了租赁风险，保障了自身利益。同时，甲方的权益得到强化，如租金调整权、违约追究权等，确保甲方在租赁过程中处于主导地位。乙方作为承租方，在合同中承担了更多的责任和义务，包括租金支付、租赁物维护等，以保障甲方的权益。通过本合同的签订，实现了甲乙丙三方利益的平衡，有利于租赁关系的稳定和发展。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.丙方营业执照复印件（如有）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设店铺，为保障乙方的权益和确保租赁合同的公平性，丙方作为第三方担保/中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的商业空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方在租赁期限届满前三个月，有权向甲方提出续租意向，甲方应在收到续租意向后一个月内给予书面答复。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期租金人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金人民币____元整（大写：____________________），支付时间为每月____日前。

3.3甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前三个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。

四、押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满，乙方结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为第三方担保/中介方，应对甲方的商业空间进行实地考察，确保租赁物的真实性和符合乙方需求。

5.2丙方应对本合同的履行情况进行监督，若甲方违约，丙方有权代为追究甲方的违约责任。

5.3丙方在甲方违约时，应协助乙方维护自身权益，并协助乙方进行损失赔偿。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期间，有权按照本合同约定的用途使用租赁物。

6.2乙方有权对租赁物进行必要的装修，但需提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元整（大写：_________________