出租房租房合同标准文本

出租房租房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的内部结构、设施设备等情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、租赁房屋的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。

3.2乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物、乱扔垃圾。

3.3乙方应承担租赁房屋的日常维修费用，如遇房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应如数退还给乙方。

4.3乙方如有以下违约行为，甲方有权扣除部分或全部押金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋设施设备的；

（4）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：租赁房屋内部结构、设施设备清单

附件二：租赁房屋租赁面积测量报告

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房租房合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该租赁房屋，为保障甲方的权益，同时规范租赁关系，甲方委托第三方作为监管方，对租赁事宜进行监督和管理。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的内部结构、设施设备等情况详见附件一。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

三、第三方监管职责

3.1第三方负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

3.2第三方有权对租赁房屋的内部结构、设施设备进行检查，确保房屋安全、整洁。

3.3第三方有权对乙方违约行为进行制止，并向甲方报告。

四、甲方的权益保障

4.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.3甲方有权要求乙方恢复租赁房屋原状，如乙方造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.4甲方有权在第三方监督下，对租赁房屋进行修缮、改造。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋设施设备的；

（4）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

5.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

六、租赁房屋的维护与保养

6.1乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物、乱扔垃圾。

6.2乙方应承担租赁房屋的日常维修费用，如遇房屋设施设备损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、合同解除与终止

7.1本合同在租赁期限内，除非双方协商一致，否则不得解除。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：租赁房屋内部结构、设施设备清单

附件二：租赁房屋租赁面积测量报告

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管方，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行，降低甲方在租赁过程中的风险。通过第三方的监管，可以确保租赁房屋的安全、整洁，以及租金的按时支付。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁房屋的所有权和使用权，甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，可以保障自己的权益，降低租赁风险。同时，甲方作为主导方，有权对租赁房屋进行修缮、改造，以满足自身需求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”）并有意出售，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，甲方同意委托第三方作为担保方，对交易过程进行监督和担保。现甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产的具体地址为：__________。

1.2房产的建筑面积为：__________平方米。

1.3房产的内部结构、设施设备等情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2交易款支付方式：乙方应于__________日前支付交易款的__________%，即人民币__________元；剩余交易款__________元，在办理过户手续后支付。

三、第三方担保职责

3.1第三方负责监督交易款的支付和房产过户的顺利进行。

3.2第三方在交易过程中，对甲乙双方的诚信行为进行监督，确保交易安全。

3.3第三方在交易完成后，负责将剩余交易款交付给甲方。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有在交易过程中对房产的查看、了解和选择的权利。

4.2乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明和房屋质量保证。

4.3乙方在支付交易款后，享有房产的占有、使用和处分的权利。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未能在规定时间内提供房产的合法产权证明，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还部分交易款。

5.3如甲方在交易过程中隐瞒房产的债务或瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

六、交易流程及过户手续

6.1乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理房产过户手续。

6.2第三方应监督过户手续的办理，确保交易合法、合规。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一：房产内部结构、设施设备清单

附件二：房产产权证明文件

附件三：房产质量保证书

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

第三方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中处于主导地位，旨在确保交易的安全性和公平性。乙方通