住址租赁合同样本

住址租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于____________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.3在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、押金

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2租赁期满，甲方无异议退还乙方押金。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

5.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

5.3如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋平面图

3.房屋装修清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：____________________

乙方（承租方）：

地址：____________________

丙方（第三方担保方）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方有意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确甲乙双方及丙方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.3在租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的维修和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

四、第三方担保责任

4.1丙方为保证乙方的按时缴纳租金，同意为乙方提供担保。

4.2丙方在本合同履行期间，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付相应租金。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间，对房屋进行合理维护，确保房屋的安全、整洁。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状，无损坏、无污染。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借房屋。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间，不得进行任何违法活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.2如乙方擅自改动房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方在租赁期间进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋平面图

3.房屋装修清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益不受损失。丙方的介入，有助于增强合同的履行力度，降低甲方在租赁期间的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋的使用、收益和处分享有权利。甲方在合同中享有优先权利，如房屋维修、租金收取、房屋使用限制等，以确保甲方在租赁期间的利益最大化。甲方的主导地位，有利于维护甲方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

地址：____________________

乙方（房屋承租者）：

地址：____________________

丙方（房屋租赁中介）：

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，甲方有意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为保障双方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：____________________），乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。

三、房屋交付及维修

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施符合约定的使用条件。

3.2乙方在租赁期间应爱护并合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构。

3.3在租赁期间，房屋的日常维修保养责任由乙方承担，但甲方有义务对房屋进行必要的维修。

四、丙方中介责任

4.1丙方作为房屋租赁中介，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

4.2丙方应确保甲方房屋的真实性和合法性，并协助乙方了解房屋的实际情况。

4.3丙方对甲乙双方的信息保密，并对因中介服务产生的纠纷负责协调。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮，确保房屋的居住条件。

5.2乙方有权在租赁期间，按照合同约定使用房屋，并享受房屋的居住权益。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋的钥匙和附属设施。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对房屋进行合理改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

6.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金或要求乙方提前解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得无故要求乙方搬迁。

七、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋平面图

3.房屋装修清单

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方