动迁房买卖合同样本

动迁房买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，并愿意按照本合同约定支付房款。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

2.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房款支付

1.买受方应按照本合同约定支付房款。

2.房款支付方式如下：

（1）签订本合同时，买受方应向出卖方支付定金人民币____________________元。

（2）签订本合同后____________________个工作日内，买受方应向出卖方支付房款人民币____________________元。

（3）买受方支付房款后，出卖方应向买受方出具相应的收据。

三、房屋交付

1.出卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将上述房屋交付给买受方。

2.出卖方应保证交付的房屋符合以下条件：

（1）房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）房屋结构安全，无安全隐患。

（3）房屋内部设施齐全，符合居住条件。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关规定，自行承担与房屋买卖相关的税费。

2.出卖方应向买受方提供房屋买卖所需的相关证明材料。

五、违约责任

1.如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用证号为____________________。

2.买受方有意购买上述房屋，但资金周转存在困难，故寻求丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

2.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房款支付

1.买受方应按照本合同约定支付房款。

2.买受方应在本合同签订后____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

3.买受方应在签订本合同后____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元。

4.丙方同意为买受方的房款支付提供担保，确保买受方按时足额支付房款。

三、担保方责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对买受方的房款支付承担连带责任。

2.丙方应确保买受方按时足额支付房款，否则，丙方应承担相应的法律责任。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供担保，确保买受方按时足额支付房款。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

3.甲方有权在买受方未按时足额支付房款的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

五、买受方违约及限制条款

1.如买受方未按本合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的____________________%。

2.如买受方在规定期限内无法支付房款，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

3.买受方不得擅自将房屋转卖、抵押或进行其他处分，否则，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方的介入，有助于确保买受方按时足额支付房款，提高交易安全性。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对本合同的主导权，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方通过要求丙方提供担保，进一步保障自身权益，提高交易安全性。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用证复印件。

3.担保合同。

4.其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于____________________的房屋一套，该房屋产权证号为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.出卖方同意出售上述房屋，但买受方因资金限制，寻求丙方提供担保。

3.出卖方、买受方及丙方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议，以保障买受方的权益：

一、房屋基本情况

1.出卖方同意将上述房屋出售给买受方。

2.出卖方保证上述房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、房款支付

1.买受方应按照本合同约定支付房款。

2.买受方应在签订本合同后____________________个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元。

3.买受方应在签订本合同后____________________个工作日内，向出卖方支付房款人民币____________________元。

4.丙方同意为买受方的房款支付提供担保，确保买受方按时足额支付房款。

三、担保方责任

1.丙方在本合同约定的期限内，对买受方的房款支付承担连带责任。

2.丙方应确保买受方按时足额支付房款，否则，丙方应承担相应的法律责任。

四、买受方权益保障

1.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋，并在交付前进行必要的检查。

2.买受方有权要求丙方提供担保合同，明确丙方的担保责任。

3.买受方有权在出卖方未按时交付房屋或房屋存在权利瑕疵时，要求丙方承担相应的责任。

五、出卖方违约及限制条款

1.如出卖方未按本合同约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.如出卖方提供的房屋存在权利瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任。

3.出卖方不得擅自改变房屋用途或进行任何可能影响买受方权益的行为。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过设定合同条款，保障自身在交易中的权益，确保交易安全。

2.乙方通过要求丙方提供担保，增加交易的安全性，降低风险。

3.乙方通过明确违约责任，确保出卖方履行合同义务，维护自身利益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同以乙方权益为主导，弱化甲方的主导地位，确