办公小院合租合同标准文本

办公小院合租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院，该办公小院房屋结构、设施及用途等符合国家相关法律法规及政策要求，甲方愿意出租该办公小院给乙方使用；乙方愿意承租该办公小院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的办公小院位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2用途：乙方承租该办公小院用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在____________________前将办公小院交付乙方使用。

4.2乙方在收到办公小院后，应及时检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在____________________日内通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

五、维修与保养

5.1乙方在租赁期间应对办公小院进行合理使用，并负责日常的维修和保养。

5.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内对房屋及附属设施进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付办公小院的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

（2）在租赁期间，若甲方擅自改变办公小院的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

（2）擅自改变办公小院的结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.办公小院平面图

2.办公小院房屋产权证明

3.甲方身份证明

4.乙方身份证明

5.租金支付凭证

6.押金收据

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公小院，该办公小院房屋结构、设施及用途等符合国家相关法律法规及政策要求，甲方愿意出租该办公小院给乙方使用；乙方愿意承租该办公小院，第三方作为中介方，促成双方达成租赁关系，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的办公小院位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2用途：乙方承租该办公小院用于____________________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁关系，并协助双方办理租赁手续。

2.2第三方有权收取中介服务费，具体金额为租赁总额的____________________%，在合同签订后支付。

2.3第三方对租赁过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在____________________前将办公小院交付乙方使用。

5.2乙方在收到办公小院后，应及时检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在____________________日内通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

六、维修与保养

6.1乙方在租赁期间应对办公小院进行合理使用，并负责日常的维修和保养。

6.2甲方应在接到乙方通知后____________________日内对房屋及附属设施进行维修。

六、甲方的权益与利益

6.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____________________元整的违约金。

7.2乙方擅自改变办公小院的结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得在办公小院进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究乙方法律责任。

七、合同解除

7.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介方，在本次租赁合同中起到了桥梁作用，有助于保障甲乙双方的权益，提高租赁过程的透明度和效率。同时，第三方通过收取中介服务费，实现了自身利益的合理获取。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中占据主导地位，保障了甲方的权益和利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保租赁物的合理使用和租金的及时收取。此外，甲方通过限制乙方的违约行为，降低了租赁过程中的风险，保障了甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，乙方希望承租该办公空间用于开展业务；第三方作为物业管理方，负责对办公空间进行管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1租赁物：甲方出租的办公空间位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2用途：乙方承租该办公空间用于____________________。

二、第三方责任及权利

2.1第三方作为物业管理方，负责办公空间的日常维护、安全管理、清洁卫生等工作。

2.2第三方有权收取物业管理费，具体金额为每月租金的____________________%，在每月租金支付时一并支付。

2.3第三方应保证办公空间的设施设备正常运行，如发生故障，应在____________________小时内予以修复。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

3.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为____________________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________元整），押金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在____________________前将办公空间交付乙方使用。

5.2乙方在收到办公空间后，应及时检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在____________________日内通知甲方，甲方应在____________________日内予以修复。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有办公空间的合法使用权，甲方不得擅自改变办公空间的结构或用途。

6.2乙方有权要求甲方保证办公空间的设施设备完好，如设施设备出现故障，甲方应在____________________小时内予以修复。

6.3乙方有权要求第三方提供优质的管理与服务，如第三方服务不达标，乙方有权向甲方提出投诉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付办公空间的，每逾期一日，应向乙方支付____________________元整的违约金。

7.2甲方擅自改变办公空间的结构或用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，如限制乙方在办公空间内的合法使用，乙方有权解除合同并追究甲方责任。

八、合同解除

8.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向____________________法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据