分组门面合同样本

分组门面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所属的分组门面出租给乙方使用事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租的分组门面位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，向甲方支付当月租金人民币__________元。

3.3租金支付方式：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方在使用过程中，如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修及保养。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币__________元。

八、合同解除

8.1本合同双方协商一致，可以解除。

8.2出现以下情况之一的，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）乙方严重违约。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.分组门面租赁合同书

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，保障租赁业务的顺利进行，特委托__________（以下简称“乙方”）作为其代理人，就甲方将其所属的分组门面出租给第三方（以下简称“承租方”）使用事宜，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向承租方出租的分组门面位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方（乙方）的责权利

2.1乙方作为甲方的代理人，有权代表甲方与承租方签订本合同，并负责监督租赁合同的履行。

2.2乙方有权收取承租方支付的租金及押金，并将租金及押金转交甲方。

2.3乙方有权对承租方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守本合同约定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2承租方应于每月__________日前，向乙方支付当月租金人民币__________元。

4.3租金支付方式：__________。

五、押金及退还

5.1承租方应于签订本合同之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，乙方应于__________日内无息退还承租方押金。

六、租赁物的使用

6.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2承租方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3承租方如需进行装修或改动，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）承租方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修及保养。

八、甲方的权益

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保其符合约定用途。

8.2甲方有权要求承租方按照约定时间支付租金，如承租方逾期支付，甲方有权要求支付滞纳金。

8.3甲方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。

九、乙方的权益

9.1乙方有权根据甲方的授权，代表甲方与承租方签订补充协议，调整租赁条款。

9.2乙方有权根据甲方的指示，对承租方的违约行为进行处理。

十、承租方的违约责任及限制条款

10.1承租方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

10.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方损失人民币__________元；

10.3承租方不得将租赁物转租或分租给第三方；

10.4承租方在租赁期间不得从事任何违法活动，如违反规定，甲方有权解除本合同，并要求承租方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.分组门面租赁合同书

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

第三方（乙方）的介入，旨在为甲方提供专业的代理服务，确保甲方权益不受侵害。甲方通过委托乙方作为代理人，不仅简化了租赁流程，还能有效降低管理成本，提高租赁业务的效率。在甲方权益主导的背景下，本合同的签订有助于明确甲乙双方的责权利，保障甲方的合法权益，同时为承租方提供稳定、可靠的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，维护租赁业务的稳定性和利益最大化，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人，就乙方将其拥有的分组门面出租给甲方（以下简称“甲方”）使用事宜，经乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1乙方将其位于__________的分组门面出租给甲方使用，该门面建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

二、第三方（代理人）的责权利

2.1第三方作为乙方的代理人，有权代表乙方与甲方签订本合同，并负责监督租赁合同的履行。

2.2第三方有权收取甲方支付的租金及押金，并将租金及押金转交乙方。

2.3第三方有权对甲方在租赁期间的行为进行监督，确保其遵守本合同约定，维护乙方的权益。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

4.2甲方应于每月__________日前，向第三方支付当月租金人民币__________元。

4.3租金支付方式：__________。

五、押金及退还

5.1甲方应于签订本合同之日起__________日内，向第三方支付人民币__________元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方无违约行为，第三方应于__________日内无息退还甲方押金。

六、租赁物的使用

6.1甲方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2甲方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3甲方如需进行装修或改动，应事先征得乙方同意，并承担相应费用。

七、租赁物的维修及保养

7.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任如下：

（1）乙方负责租赁物的主体结构、公共设施的维修及保养；

（2）甲方负责租赁物的内部装修、附属设施的维修及保养。

八、乙方的权益

8.1乙方有权随时检查租赁物的使用情况，确保其符合约定用途。

8.2乙方有权要求甲方按照约定时间支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求支付滞纳金。

8.3乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因违约造成的损失。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

9.2甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿乙方损失人民币__________元；

9.3甲方不得将租赁物转租或分租给第三方；

9.4甲方在租赁期间不得从事任何违法活动，如违反规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.分组门面租赁合同书

2.租赁物现状确认书

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，通过委托第三方代理人