个人租房合同标准文本清单

个人租房合同标准文本清单第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物现状及权属情况：

（1）租赁物所有权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的处分权。

（2）租赁物已取得合法权属证明，甲方保证该租赁物不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得擅自转租、分租或转借给他人。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1物业管理费、水电费及其他相关费用由乙方承担。

5.2物业管理费、水电费及其他费用应按照物业管理处或相关单位的规定缴纳。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2租赁物在租赁期间出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3如乙方未按约定缴纳物业管理费、水电费及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴费用的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.租赁物权属证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.物业管理费缴纳证明复印件

4.水电费缴纳证明复印件

5.补充协议（如有）

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，愿意将位于__________（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，为乙方的履约行为提供担保。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的处分权。

1.3租赁物已取得合法权属证明，甲方保证该租赁物不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付租金的情况下，承担支付租金的连带责任。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得擅自转租、分租或转借给他人。

4.3丙方应对乙方在租赁期间内的使用行为进行监督，确保乙方遵守上述约定。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1物业管理费、水电费及其他相关费用由乙方承担。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他费用，丙方对此承担连带责任。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2租赁物在租赁期间出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

6.3丙方应督促乙方对租赁物进行合理维护，防止人为损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴租金的__________倍；同时，甲方有权要求丙方承担相应的连带责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失；丙方对此承担连带责任。

7.3如乙方未按约定缴纳物业管理费、水电费及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为欠缴费用的__________倍；同时，甲方有权要求丙方承担相应的连带责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方承诺在乙方违约时，承担相应的连带责任。

8.2丙方有权监督乙方履行合同，并有权要求乙方改正违约行为。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的履约保障，降低甲方的风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁市场的规范性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的按时收取，维护甲方的合法权益。

2.保护租赁物的安全和完好，确保甲方的财产不受损失。

3.通过丙方的担保，增强合同的有效性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为房屋所有权人，愿意将位于__________（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意承租该房屋，同时第三方（以下简称“丙方”）作为乙方的担保方，为乙方的履约行为提供担保。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2租赁物所有权归甲方所有，甲方对该租赁物享有完全的处分权。

1.3租赁物已取得合法权属证明，甲方保证该租赁物不存在权属争议。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3丙方承诺在乙方未按时支付租金的情况下，承担支付租金的连带责任。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应按照租赁物的实际用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行破坏性装修。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，维修费用由甲方承担。

4.3丙方有权监督乙方在租赁期间内的使用行为，确保乙方遵守上述约定。

五、物业管理费、水电费及其他费用

5.1物业管理费、水电费及其他相关费用由乙方承担。

5.2乙方有权要求甲方提供物业管理服务的相关信息，并有权对物业管理服务提出合理要求。

5.3丙方有权要求甲方对物业管理费、水电费等费用的收取和使用进行监督。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期间出现自然损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

6.2租赁物在租赁期间出现人为损坏，维修费用由乙方承担。

6.3丙方有权要求甲方对维修工作进行合理监督，确保维修质量。

七、违约责任

7.1如甲方未按时提供维修服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2如甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方承诺在乙方违约时，承担相应的连带责任。

8.2丙方有权监督乙方履行合同，并有权要求乙方改正违约行为。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双