农耕地出售合同样本

农耕地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法农耕地使用权，现甲方同意将部分农耕地出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1甲方同意出售位于________________________的农耕地，土地面积共计________________________平方米。

1.2甲方保证出售的农耕地权属清晰，无任何权属纠纷。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），应在标的物交付后________________________日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付总价款的________________________%后，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后________________________日内对标的物进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起________________________日内向甲方支付剩余总价款。

3.3如乙方在验收期限内未对标的物进行验收，视为乙方对标的物无异议，甲方无需承担任何责任。

四、权属转移及登记

4.1甲方应在标的物交付后________________________日内，协助乙方办理标的物权属转移登记手续。

4.2乙方应在办理权属转移登记手续前，向甲方支付办理登记手续所需的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的物或提供虚假信息的，应向乙方支付总价款的________________________%作为违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付总价款的，应向甲方支付总价款的________________________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方农耕地使用权证明文件；

2.乙方付款凭证；

3.甲方与第三方签订的土地租赁合同（如有）；

4.甲方与第三方签订的农耕地权属转让合同（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法农耕地使用权，甲方有意出售部分农耕地，乙方有意购买，第三方作为中介方，为促成甲乙双方达成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1甲方同意出售位于________________________的农耕地，土地面积共计________________________平方米。

1.2甲方保证出售的农耕地权属清晰，无任何权属纠纷，且第三方已对农耕地的权属状况进行核实。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），应在标的物交付后________________________日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付总价款的________________________%后，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后________________________日内对标的物进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起________________________日内向甲方支付剩余总价款。

3.3如乙方在验收期限内未对标的物进行验收，视为乙方对标的物无异议，甲方无需承担任何责任。

四、第三方责任与权益

4.1第三方作为中介方，负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，促成交易达成。第三方对甲乙双方提供的信息和资料的真实性负责。

4.2第三方在促成交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.3第三方有权根据中介服务协议，从交易总价中提取________________________%作为中介服务费。

4.4如因第三方原因导致交易未达成，第三方应承担相应的违约责任。

五、甲方权益与责任

5.1甲方享有本合同标的物的所有权，在交易过程中，甲方有权对标的物进行处分。

5.2甲方应在乙方支付总价款的________________________%后，将标的物交付给乙方。

5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付总价款。

5.4甲方有权要求乙方在验收期限内对标的物进行验收，并对验收结果进行确认。

5.5甲方在标的物交付前，有权要求乙方支付总价款的________________________%作为定金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按期支付总价款的，应向甲方支付总价款的________________________%作为违约金。

6.2乙方未按期对标的物进行验收的，视为乙方对标的物无异议，甲方无需承担任何责任。

6.3乙方在标的物交付前，未经甲方同意，不得擅自处分标的物。

6.4乙方在交易过程中，如因自身原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.第三方作为中介方，能够为甲乙双方提供专业的交易服务，降低交易风险。

2.第三方能够协助双方进行沟通、谈判，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有标的物的所有权，有权决定交易条件。

2.甲方能够根据自身需求，设定交易价格和支付方式，保障自身利益。

3.甲方能够通过本合同，明确乙方的违约责任，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的商铺，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及数量

1.1甲方同意出售位于________________________的商铺，商铺面积共计________________________平方米。

1.2甲方保证出售的商铺权属清晰，无任何权属纠纷，且第三方已对商铺的权属状况进行核实。

二、价格及支付方式

2.1本合同标的物总价为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.3乙方支付剩余总价款的________________________%，即人民币________________________元整（大写：________________________），应在商铺交付后________________________日内支付。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付总价款的________________________%后，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在商铺交付后________________________日内对商铺进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格之日起________________________日内向甲方支付剩余总价款。

3.3如乙方在验收期限内未对商铺进行验收，视为乙方对商铺无异议，甲方无需承担任何责任。

四、第三方责任与权益

4.1第三方作为担保方，承诺在乙方支付总价款的________________________%后，提供担保服务，确保乙方在商铺交付后能够按照合同约定支付剩余总价款。

4.2第三方有权要求甲方提供与商铺相关的所有必要文件和资料，以核实商铺的权属状况。

4.3第三方在担保期间，有权监督甲乙双方的履约情况，确保合同条款的执行。

4.4第三方在履行担保职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

4.5第三方有权根据担保服务协议，从交易总价中提取________________________%作为担保服务费。

五、乙方权益与责任

5.1乙方享有本合同标的物的所有权，在交易过程中，乙方有权要求甲方提供商铺的完整权属证明。

5.2乙方有权要求甲方在交付商铺前，确保商铺内所有设施设备齐全，符合合同约定。

5.3乙方有权在商铺交付后，对商铺进行必要的装修和改造，但不得改变商铺的结构和用途。

5.4乙方有权在支付总价款的________________________%后，要求甲方协助办理过户手续。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按期交付商铺或提供虚假信息的，应向乙方支付总价款的________________________%作为违约金。

6.2甲方在交付商铺前，未经乙方同意，不得擅自处分商铺或设定任何权利负担。

6.3甲方在乙方支付总价款的________________________%后，未协助办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协