出售厂房土地合同标准文本

出售厂房土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），现出卖方同意将标的物出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于____________________的厂房及土地使用权出售给买受方，标的物具体范围及面积详见附件一。

1.2标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方支付首期款项后，出卖方应向买受方提供标的物的相关权属证明文件。

2.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给买受方。

3.2买受方在支付全部款项后，出卖方应协助买受方办理标的物的过户手续。

3.3标的物过户手续办理完毕后，买受方取得标的物的所有权及使用权。

四、违约责任

4.1出卖方未按本合同约定的时间、地点交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

4.2买受方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

附件一：标的物范围及面积明细

附件二：标的物权属证明文件

附件三：付款凭证

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），现出卖方同意将标的物出售给买受方，并由担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1出卖方同意将位于____________________的厂房及土地使用权出售给买受方，标的物具体范围及面积详见附件一。

1.2标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

2.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2担保方同意为买受方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.3担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及过户

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给买受方。

3.2买受方在支付首期款项后，出卖方应向买受方提供标的物的相关权属证明文件。

3.3买受方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在支付首期款项前，提供合法有效的付款能力证明。

4.2出卖方有权要求买受方在标的物过户手续办理完毕前，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

4.3出卖方有权要求买受方在合同履行期间，按照约定支付各项费用。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1买受方未按本合同约定的时间、地点支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

5.2买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，应承担相应的法律责任。

5.3买受方在合同履行期间，如有违反法律法规或本合同约定，导致标的物权利瑕疵或损失的，应承担全部责任。

六、丙方的担保责任

6.1担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

6.2担保方在本合同约定的担保期限内，如因买受方违约导致出卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3担保方有权要求买受方在合同履行期间，提供必要的担保措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物范围及面积明细

附件二：标的物权属证明文件

附件三：付款凭证

附件四：担保合同

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对买受方的监管和约束，保障甲方在标的物出售过程中的利益最大化，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的厂房及土地使用权（以下简称“标的物”），且丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方同意将位于____________________的厂房及土地使用权出售给乙方，标的物具体范围及面积详见附件一。

1.2标的物出售价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

二、付款方式及担保

2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的物总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2担保方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为____________________。

2.3担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的物交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的物的所有权及使用权转移给乙方。

3.2乙方支付首期款项后，甲方应向乙方提供标的物的相关权属证明文件。

3.3乙方应在标的物过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余款项，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在标的物过户手续办理完毕前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物。

4.2乙方有权要求甲方在合同履行期间，提供标的物的使用、维护等相关资料。

4.3乙方有权要求甲方在合同履行过程中，按照约定履行合同义务，保障乙方的合法权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方未按本合同约定的时间、地点交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价款的____________________%。

5.2甲方在合同履行期间，如有违反法律法规或本合同约定，导致标的物权利瑕疵或损失的，应承担全部责任。

5.3甲方未经乙方同意，擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，应承担相应的法律责任。

六、丙方的担保责任

6.1担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

6.2担保方在本合同约定的担保期限内，如因乙方违约导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3担保方有权要求乙方在合同履行期间，提供必要的担保措施。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1