别墅修造合同样本

别墅修造合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在其拥有的别墅进行修造事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修造范围及内容

1.1本合同所指修造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造、门窗更换、庭院景观改造等。

1.2具体修造内容及要求详见附件一：《别墅修造项目清单》。

二、修造期限

2.1本合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成修造工作，具体期限以附件二：《修造进度计划》为准。

2.2因不可抗力等因素导致工期延误的，双方应协商解决，并相应调整修造期限。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。具体支付比例及时间节点详见附件三：《工程款支付计划》。

3.2乙方在收到工程款后，应开具相应的增值税专用发票。

四、质量保证

4.1乙方应确保修造工程符合国家有关质量标准和设计要求，并对工程的质量承担终身责任。

4.2甲方在收到乙方交付的工程后，如有质量问题，乙方应在接到通知后及时整改，直至符合质量要求。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按约定完成修造工作，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修造项目清单》

2.《修造进度计划》

3.《工程款支付计划》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为别墅的所有权人，为保障自身权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责对甲方拥有的别墅进行修造。同时，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、修造范围及内容

1.1本合同所指修造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造、门窗更换、庭院景观改造等。

1.2具体修造内容及要求详见附件一：《别墅修造项目清单》。

1.3丙方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程符合相关标准和规范。

二、修造期限

2.1本合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成修造工作，具体期限以附件二：《修造进度计划》为准。

2.2丙方负责监督乙方按照进度计划执行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。具体支付比例及时间节点详见附件三：《工程款支付计划》。

3.2丙方负责对工程款支付进行审核，确保资金使用合理、合规。

3.3乙方在收到工程款后，应开具相应的增值税专用发票。

四、质量保证

4.1乙方应确保修造工程符合国家有关质量标准和设计要求，并对工程的质量承担终身责任。

4.2丙方负责对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

4.3如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

五、进度保证

5.1乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。

5.2丙方负责对施工进度进行监督，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任。

六、安全保证

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.2丙方负责对施工现场安全进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

（2）工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至合格，并承担返工所需费用；

（3）发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

7.2乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自改变修造范围、内容、进度计划等，否则甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修造项目清单》

2.《修造进度计划》

3.《工程款支付计划》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，对乙方施工过程进行监督和评估，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅所有权人，对修造工程具有主导权，有利于保障甲方权益，确保工程符合预期目标，提高工程质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）作为专业修造公司，接受甲方（以下简称“甲方”）的委托，负责对甲方拥有的别墅进行修造。为保障乙方在合同履行过程中的权益，特邀请丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和评估。经甲、乙、丁三方友好协商，达成如下协议：

一、修造范围及内容

1.1本合同所指修造范围包括但不限于：房屋主体结构加固、室内外装修、水电改造、门窗更换、庭院景观改造等。

1.2具体修造内容及要求详见附件一：《别墅修造项目清单》。

1.3丁方负责对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程符合相关标准和规范。

二、修造期限

2.1本合同签订后，乙方应在甲方指定的期限内完成修造工作，具体期限以附件二：《修造进度计划》为准。

2.2丁方负责监督乙方按照进度计划执行，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并相应调整工程款支付计划。

三、工程款支付

3.1甲方应按照本合同约定，分阶段支付工程款。具体支付比例及时间节点详见附件三：《工程款支付计划》。

3.2丁方负责对工程款支付进行审核，确保资金使用合理、合规。

3.3乙方在收到工程款后，应开具相应的增值税专用发票。

四、质量保证

4.1乙方应确保修造工程符合国家有关质量标准和设计要求，并对工程的质量承担终身责任。

4.2丁方负责对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

4.3如因甲方原因导致工程出现质量问题，甲方应承担相应的修复责任和赔偿责任。

五、进度保证

5.1乙方应严格按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。

5.2丁方负责对施工进度进行监督，如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并相应调整工程款支付计划。

六、安全保证

6.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。

6.2丁方负责对施工现场安全进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改。

6.3如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应的法律责任。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金；

（2）未按约定提供施工条件或变更修造范围，导致工期延误，甲方应承担相应责任；

（3）未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付欠款。

7.2甲方在施工过程中，未经乙方同意，不得擅自改变修造范围、内容、进度计划等，否则乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自甲、乙、丁三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《别墅修造项目清单》

2.《修造进度计划》

3.《