别墅精装合同标准文本

别墅精装合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，具体信息如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋户型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

二、合同价款

1.标的物合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余合同价款人民币__________元整（大写：__________），买方应在标的物交付之日起__________个工作日内一次性支付给卖方。

三、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。

2.买方应在收到标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.买方在验收过程中发现标的物存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以处理。

四、质量保证

1.乙方保证标的物在交付时符合国家有关建筑工程质量标准，并承诺在交付之日起__________年内对标的物进行质量保证。

2.在质量保证期内，如因乙方原因导致标的物出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担因此产生的相关费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.附件：

（1）标的物平面图；

（2）标的物配套设施清单；

（3）质量保证书；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

丙方（以下简称“装修方”）：

地址：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的别墅（以下简称“标的物”）；

2.卖方同意出售标的物给买方，并由装修方负责标的物的精装修工程；

3.为明确各方权利义务，保障买方权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，具体信息如下：

（1）房屋面积：__________平方米；

（2）房屋结构：__________；

（3）房屋户型：__________；

（4）房屋朝向：__________；

（5）房屋配套设施：__________。

二、精装修工程

1.装修方负责对标的物进行精装修，具体内容包括：

（1）室内墙面、地面、天花板的装修；

（2）门窗、橱柜、卫浴设备的安装；

（3）水电、网络、安防等系统的安装与调试；

（4）家具、家电的配置与安装。

2.装修方应确保精装修工程的质量符合国家相关标准和买方要求。

三、合同价款

1.标的物合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.精装修工程合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

4.剩余合同价款人民币__________元整（大写：__________），买方应在精装修工程验收合格后__________个工作日内一次性支付给卖方。

四、交付与验收

1.卖方应在合同约定的交付期限内，将标的物交付给买方。

2.装修方应在合同约定的装修期限内完成精装修工程。

3.买方应在收到标的物之日起__________个工作日内对标的物进行验收，并对精装修工程进行验收。

4.买方在验收过程中发现标的物或精装修工程存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向卖方提出书面异议，卖方应在__________个工作日内予以处理。

五、质量保证

1.乙方保证标的物在交付时符合国家有关建筑工程质量标准，并承诺在交付之日起__________年内对标的物进行质量保证。

2.装修方保证精装修工程在交付时符合国家相关标准和买方要求，并承诺在交付之日起__________年内对精装修工程进行质量保证。

3.在质量保证期内，如因乙方或装修方原因导致标的物或精装修工程出现质量问题，乙方或装修方应负责修复或更换，并承担因此产生的相关费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.装修方未按约定完成精装修工程的，应向买方支付违约金，违约金为精装修工程合同价款的__________%。

七、第三方责任

1.丙方（装修方）应承担以下责任：

（1）按照合同约定完成精装修工程，确保工程质量；

（2）对精装修工程进行质量保证，承担由此产生的相关费用；

（3）按照合同约定的时间节点完成工程，避免延误；

（4）遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

2.丙方（装修方）的权利：

（1）获得合同约定的工程款；

（2）在工程过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）在工程完成后，有权要求甲方进行验收。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）标的物平面图；

（2）标的物配套设施清单；

（3）精装修工程清单；

（4）质量保证书；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业装修方，确保标的物的精装修工程质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险和成本。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在购买别墅过程中，获得满意的居住环境和装修质量，实现甲方对高品质生活的追求。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

地址：__________

乙方（以下简称“购房者”）：

地址：__________

丙方（以下简称“装修公司”）：

地址：__________

鉴于：

1.甲方开发位于__________的住宅项目（以下简称“项目”）；

2.乙方有意购买项目中的精装住宅（以下简称“精装房”）；

3.甲方委托丙方负责精装房的装修设计与施工；

4.为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方协商一致，达成如下协议：

一、项目及精装房

1.项目位于__________，具体信息如下：

（1）项目名称：__________；

（2）项目总建筑面积：__________平方米；

（3）项目包含住宅、商业、配套设施等。

2.精装房具体信息如下：

（1）房号：__________；

（2）面积：__________平方米；

（3）户型：__________；

（4）装修标准：__________。

二、装修设计与施工

1.丙方负责精装房的设计与施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方要求。

2.丙方应在合同约定的期限内完成精装房的设计方案，并提交甲方审批。

三、合同价款

1.精装房合同价款为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

3.剩余合同价款人民币__________元整（大写：__________），乙方应在精装房交付前__________个工作日内支付给甲方。

四、交付与验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将精装房交付给乙方。

2.乙方应在收到精装房之日起__________个工作日内进行验收。

3.乙方在验收过程中发现精装房存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以处理。

五、装修公司权利

1.丙方有权要求乙方在施工期间提供必要的配合和支持。

2.丙方有权在施工过程中根据实际情况调整设计方案，但需经甲方同意。

3.丙方有权要求乙方在规定时间内支付工程进度款。

六、甲方责任

1.甲方应确保项目按时交付，并满足乙方入住条件。

2.甲方应负责协调解决施工过程中与第三方产生的纠纷。

3.甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

2.甲方未按约定交付精装房的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

3.丙方未按约定完成装修设计与施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.附件：

（1）项目平