农民房买房合同范例

农民房买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，现甲方愿意将该房屋出售给乙方。双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

1.3标的房屋的配套设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________），作为合同履行保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同约定的交房日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________）。

三、交房及入住

3.1甲方应在本合同约定的交房日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理入住手续。

四、房屋过户及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交房日前，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方应在本合同约定的交房日后____________________个工作日内，支付甲方过户手续费人民币____________________元整（￥____________）。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋测绘报告复印件；

（4）标的房屋配套设施清单。

八、合同签订

甲乙双方在本合同签订之日起____________________个工作日内，将本合同及相关附件报送相关部门备案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，乙方有意购买该房屋，丙方作为中介方，负责促成本次交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2标的房屋的土地使用权性质为____________________，土地使用期限自____________________至____________________。

1.3标的房屋的配套设施包括____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（￥____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元整（￥____________），作为合同履行保证金。

2.3乙方在支付定金后，应在本合同约定的交房日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________）。

2.4丙方在本合同中担任中介服务，中介服务费用为人民币____________________元整（￥____________），由乙方支付。

三、交房及入住

3.1甲方应在本合同约定的交房日前，将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房屋后____________________个工作日内，办理入住手续。

四、房屋过户及产权转移

4.1甲方应在本合同约定的交房日前，协助乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方应在本合同约定的交房日后____________________个工作日内，支付甲方过户手续费人民币____________________元整（￥____________）。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房屋的出售权，乙方不得擅自转让或抵押标的房屋。

5.2甲方在交易过程中，享有对标的房屋的全面了解和审查权。

5.3甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并享有标的房屋的交付权。

5.4甲方有权要求乙方在约定的期限内办理房屋过户手续。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房款，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自变更标的房屋的用途，不得擅自拆改房屋结构。

6.3乙方不得将标的房屋擅自转让、抵押或出租给他人。

6.4乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同中履行中介服务职责，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

7.3丙方在交易过程中，应保证甲乙双方的合法权益不受侵害。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交房的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款____________________%的违约金。

8.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款____________________%的违约金。

8.3丙方未能履行中介服务职责，导致交易失败的，应退还中介服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同签订

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋测绘报告复印件；

（4）标的房屋配套设施清单。

本合同在第三方主体的介入下，充分保障了甲方的权益，确保了交易的安全与顺利进行。甲方通过引入中介方丙，实现了对标的房屋的全面了解和审查，提高了交易的安全性。同时，甲方在合同中享有多种权利，如出售权、审查权、交付权等，保障了甲方的利益。乙方在合同中承担了严格的违约责任和限制条款，确保了交易的顺利进行。第三方介入的意义和目的在于提高交易效率，降低交易风险，保障各方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全，实现标的房屋的有效转让，实现甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（租赁代理方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），丙方作为租赁代理方，负责促成本次租赁交易。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的配套设施包括____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.2租金为人民币____________________元整（￥____________）每月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2丙方在本合同中担任租赁代理服务，代理服务费用为人民币____________________元整（￥____________），由乙方支付。

四、租赁房屋的交付与使用

4.1甲方应在本合同约定的交付日期前，将租赁房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。

4.2乙方在租赁期间，有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对租赁房屋的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁房屋的适宜居住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常运行。

5.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致无法继续居住，有权要求甲方给予合理补偿。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁房屋的合法性，并承担因房屋本身缺陷导致的法律责任。

6.2甲方不得擅自提高租金，不得随意解除租赁合同。

6.3甲方在租赁期间，不得干扰乙方的正常居住和使用。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应在本合同中履行租赁代理服务职责，为甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。

7.2丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

7.3丙方在交易过程中，应保证乙方的合法权益不受侵害。

八、违约责任

8.1甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付租金总额的____________________%作为违约金。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付租金总额的____________________%作为滞纳金。

8.3丙方未能履行租赁代理服务职责，导致交易失败的，应退还代理服务费用，并承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同签订

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执