idc机房合同范例

idc机房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一定面积的IDC机房，乙方希望租赁该机房以满足其业务需求，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于_____________________________的IDC机房，具体面积及配套设施详见附件一：《IDC机房租赁清单》。

1.2乙方租赁该机房用于_____________________________（业务类型），不得用于违法活动。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为_____________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金按月缴纳，每月租金为人民币______元整（大写：___________________________元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的______日前，将租金汇入甲方指定账户。

三、押金及违约金

3.1乙方须在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：___________________________元整）。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方将押金无息退还乙方。

3.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业规范，并具备正常使用条件。

4.2甲方负责维护租赁物的正常使用，确保机房设备、网络等正常运行。

4.3甲方应确保机房内环境安全，定期进行消防安全、网络安全等检查。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。

5.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保机房设备、网络等正常运行。

5.3乙方应保护机房环境，不得随意破坏或改变租赁物原有结构及设施。

六、合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可对本合同进行变更。

6.2有以下情形之一的，任何一方均可提前解除本合同：

（1）因国家政策调整导致本合同无法履行；

（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）其他双方约定可解除合同的情形。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《IDC机房租赁清单》

附件二：《甲方制定的各项规章制度》

附件三：《乙方业务运营数据统计表》

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（技术服务提供方）：_____________________________

鉴于甲方拥有一定面积的IDC机房，乙方希望租赁该机房以满足其业务需求，同时第三方作为技术服务提供方，将为乙方提供必要的技术支持和服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于_____________________________的IDC机房，具体面积及配套设施详见附件一：《IDC机房租赁清单》。

1.2乙方租赁该机房用于_____________________________（业务类型），不得用于违法活动。

1.3第三方作为技术服务提供方，负责为乙方提供必要的技术支持和服务，具体内容详见附件二：《技术服务协议》。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限为_____________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金按月缴纳，每月租金为人民币______元整（大写：___________________________元整）。租金支付方式为：乙方应在每月的______日前，将租金汇入甲方指定账户。

2.3第三方技术服务费用按附件二《技术服务协议》约定执行。

三、押金及违约金

3.1乙方须在签订本合同之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元整（大写：___________________________元整）。租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方将押金无息退还乙方。

3.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整（大写：___________________________元整）。

3.3如第三方违反《技术服务协议》，甲方有权要求乙方按照《技术服务协议》的约定解除合同，并追究第三方的违约责任。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业规范，并具备正常使用条件。

4.2甲方负责维护租赁物的正常使用，确保机房设备、网络等正常运行。

4.3甲方有权监督乙方及第三方履行本合同，并对违约行为进行处理。

4.4甲方有权根据市场情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按约定支付租金及押金，不得拖欠。

5.2乙方在使用过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度，确保机房设备、网络等正常运行。

5.3乙方应保护机房环境，不得随意破坏或改变租赁物原有结构及设施。

5.4乙方应积极配合甲方及第三方履行本合同，并及时向甲方报告有关业务运营情况。

六、第三方权利和义务

6.1第三方应按照《技术服务协议》约定，为乙方提供必要的技术支持和服务。

6.2第三方应保证其提供的技术服务符合国家相关法律法规及行业规范。

6.3第三方应配合甲方监督乙方履行本合同，并对违约行为进行处理。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《IDC机房租赁清单》

附件二：《技术服务协议》

附件三：《乙方业务运营数据统计表》

本合同中，第三方作为技术服务提供方，旨在为乙方提供必要的技术支持和服务，保障乙方业务的稳定运行。甲方作为出租方，通过引入第三方，确保自身权益得到充分保障，同时也能为乙方提供更加优质的服务。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款，同时也增加了乙方的违约及限制条款，使合同更加严谨、公平。甲方通过本合同，不仅实现了租赁收益的最大化，还确保了机房设备的正常使用，维护了自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（服务需求方）：_____________________________

甲方（服务提供方）：_____________________________

第三方（设备维护服务方）：_____________________________

鉴于乙方需要专业的数据中心服务以支持其业务运营，甲方愿意提供数据中心服务，同时第三方作为设备维护服务方，将为甲方提供必要的设备维护服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容与范围

1.1甲方根据乙方需求，提供位于_____________________________的数据中心服务，具体服务内容详见附件一：《数据中心服务清单》。

1.2第三方作为设备维护服务方，负责对甲方数据中心内的设备进行定期检查、维护和故障排除，具体服务内容详见附件二：《设备维护服务协议》。

二、服务期限及费用

2.1本合同服务期限为_____________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2乙方应按月支付数据中心服务费用，每月费用为人民币______元整（大写：___________________________元整）。费用支付方式为：乙方应在每月的______日前，将费用汇入甲方指定账户。

2.3第三方设备维护服务费用按附件二《设备维护服务协议》约定执行。

三、乙方权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照《数据中心服务清单》提供稳定、高效的数据中心服务。

3.2乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进建议。

3.3乙方应按约定支付服务费用，不得拖欠。

3.4乙方应配合第三方进行设备维护服务，并提供必要的协助和配合。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证数据中心服务的稳定性和安全性，确保乙方业务不受影响。

4.2甲方应按照乙方要求，对数据中心进行升级和优化。

4.3甲方应按照《设备维护服务协议》的要求，配合第三方进行设备维护服务。

4.4甲方在乙方未按时支付费用的情况下，有权暂停或终止服务。

五、第三方权利和义务

5.1第三方应按照《设备维护服务协议》的约定，提供及时、高效的设备维护服务。

5.2第三方应确保其提供的服务不会对甲方数据中心的服务造成不利影响。

5.3第三方在发现设备故障时，应及时通知甲方，并采取措施进行维修。

5.4第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范，保证维护服务的质量。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2甲方未能提供稳定、高效的服务，应向乙方支付_____%的赔偿金。

6.3第三方未能提供及时、高效的设备维护服务，应向甲方支付_____%的赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：《数据中心服务清单》

附件二：《设备维护服务协议》

乙方为主导的目的和意义在于确保其业务运营的连续性和稳定性，通过明确合同条款，乙方可以更好地监督甲方和第三方的服务质量，保障自身权益。乙