买卖统建房合同样本

买卖统建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方系统建房项目的开发主体，乙方有意购买甲方开发的统建房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3占地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋套数：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方应在合同约定的期限内，按照约定的质量标准、面积、配套设施等，向乙方交付统建房。

2.1.2甲方应保证统建房的土地使用权、房屋所有权等权属合法、清晰。

2.1.3甲方应承担统建房的保修责任，保修期限自房屋交付之日起计算。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方应按合同约定的价格支付统建房的房款。

2.2.2乙方应按照约定的期限和方式，配合甲方办理房屋产权登记手续。

2.2.3乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。

三、统建房价格及支付方式

3.1统建房总价为人民币：____________________元。

3.2乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付统建房总价款的____________________%作为定金。

3.3乙方应在房屋交付前，支付统建房总价款的____________________%。

3.4乙方应在房屋交付后，支付统建房总价款的____________________%。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付统建房的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

4.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

4.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.统建房项目规划许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.工程竣工验收备案表复印件

5.房屋买卖合同登记备案证明复印件

6.其他相关文件及资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为统建房项目的开发主体，乙方有意购买甲方开发的统建房，丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3占地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋套数：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

2.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋产权登记手续。

2.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，合理使用房屋。

2.4甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务。

2.5甲方有权要求丙方对提供的服务质量承担相应责任。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

3.2乙方有权要求甲方提供相关配套设施。

3.3乙方有权要求丙方提供合同约定的服务。

3.4乙方应按合同约定支付房款。

3.5乙方应按合同约定配合甲方办理房屋产权登记手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

4.3丙方应按照合同约定提供第三方服务。

4.4丙方应保证提供的服务符合合同约定的质量标准。

4.5丙方应承担因提供的服务造成甲方或乙方损失的责任。

五、甲方的权益条款

5.1甲方在合同签订后，有权要求乙方支付定金，定金金额为统建房总价款的____________________%。

5.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方支付房款总额的____________________%。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房款总额的____________________%。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

6.2乙方违反物业管理规定，给甲方或丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自转让或出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.统建房项目规划许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.工程竣工验收备案表复印件

5.房屋买卖合同登记备案证明复印件

6.其他相关文件及资料

十、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，提高统建房项目的开发效率和质量，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋项目的顺利推进，实现项目收益最大化，并维护自身在合同中的权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方作为统建房项目的开发主体，乙方有意购买甲方开发的统建房，丙方作为第三方监理机构，提供项目监理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3占地面积：____________________

1.4建筑面积：____________________

1.5房屋结构：____________________

1.6房屋套数：____________________

1.7交付使用日期：____________________

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

2.2乙方有权要求甲方提供项目相关的信息和资料。

2.3乙方有权要求丙方按照合同约定提供监理服务。

2.4乙方有权要求丙方对监理过程中发现的问题提出整改意见。

2.5乙方有权要求丙方对房屋项目的进度、质量、安全等方面进行监督。

三、丙方的权利义务

3.1丙方有权要求甲方支付监理服务费用。

3.2丙方有权要求乙方提供项目相关的信息和资料。

3.3丙方应按照合同约定提供监理服务，确保项目按照约定的质量、进度、安全标准进行。

3.4丙方应定期向乙方报告项目监理情况，并提出整改意见。

四、甲方的权利义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，完成房屋产权登记手续。

4.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供监理服务。

4.4甲方应保证提供的信息和资料真实、完整。

4.5甲方应按照合同约定的时间节点完成房屋交付。

五、乙方的权益条款

5.1乙方在合同签订后，有权要求甲方支付定金，定金金额为统建房总价款的____________________%。

5.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方支付房款总额的____________________%。

5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方支付房款总额的____________________%。

5.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款额的____________________%。

6.2甲方提供的信息和资料不真实、不完整的，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构。

6.4甲方在房屋交付后，不得擅自转让或出租房屋。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.统建房项目规划许可证复印件

2.土地使用权证复印件

3.建设工程规划许可证复印件

4.工程竣工验收备案表复印件

5.房屋买卖合同登记备案证明复印件

6.其他相关文件及资料

十、总结

乙方为主导的目的和意义在于，确保自身在房屋购买过程中的权益得到充分保障，包括房屋质量、交付时间、产权登记等方面。乙方通过丙方的监理服务，能够对房屋项目的进展和