内部房产租赁合同标准文本

内部房产租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于_________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

5.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3乙方违反第四条约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保证担保责任的有效性。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给他人。

6.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、甲方的权益条款

7.1甲方有权随时检查租赁物，以确保乙方按照合同约定使用和维护租赁物。

7.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方和丙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2乙方违反第四条约定，擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同旨在确保甲方的权益得到保障，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障租赁物的安全使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全和维护自身的合法权益。通过增加甲方权益条款和限制乙方违约条款，甲方能够更好地控制租赁物的使用和维护，降低风险，保障自身利益。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状描述及照片

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，乙方有意租赁该房产用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：_________________________。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

4.2丙方担保金额为人民币____元，担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以保证担保责任的有效性。

五、乙方的权益条款

5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，包括但不限于装修、装饰等，但不得改变租赁物的主体结构。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的合理使用状态，包括但不限于设施设备的维护和更新。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离，甲方应提供必要的协助。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合合同约定的租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得单方面提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保其租赁权益得到充分保障。通过增加乙方权益条款和限制甲方违约条款，乙方能够更好地维护自身在租赁过程中的利益，确保租赁物的合理使用和自身的合法权益。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为出租方，在本合同中的主导地位被弱化，旨在平衡双方的权利义务，减少甲方对乙方的限制，促进双方的合作关系。