中介商业租房合同样本

中介商业租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋权属证明文件编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

六、维修责任

6.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

6.2租赁物在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2如乙方违约导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行转账凭证（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，为保障甲乙双方的合法权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积____________________平方米，房屋权属证明文件编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁关系，甲方应向丙方支付中介服务费，服务费为租金总额的____%。

4.2中介服务费在乙方支付首月租金时一次性支付给丙方。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

6.3乙方在使用过程中，如对租赁物进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

7.2租赁物在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

8.2如乙方违约导致租赁合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.3如乙方违反6.2、6.3条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方责任

9.1丙方作为中介方，应如实向甲乙双方提供租赁物的信息，并协助双方签订本合同。

9.2丙方应保证本合同的合法性和有效性，如因丙方原因导致合同无效，丙方应承担相应的法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件

2.租赁物现状描述

3.银行转账凭证（如有）

第三方介入的意义和目的：

丙方作为中介方，介入甲乙双方的租赁关系，有助于提高租赁市场的透明度，降低交易风险，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方在租赁期满后能够收回租赁物，并得到相应的租金回报。同时，甲方的主导地位有助于甲方在租赁过程中对租赁物的使用进行有效管理，确保租赁物的完好无损。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方有意租赁该租赁商铺用于开设____________________，丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常物业管理，为保障甲乙双方的合法权益，明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺

1.1租赁商铺位于____________________，商铺面积____________________平方米，商铺权属证明文件编号为____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

四、物业管理服务费

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁商铺的日常物业管理，乙方应向丙方支付物业管理服务费，服务费为每月租金的____%。

4.2物业管理服务费在乙方支付首月租金时一次性支付给丙方。

五、租赁商铺的使用

5.1乙方在租赁期间，有权按约定的用途使用租赁商铺，并保持商铺的完好状态。

5.2乙方有权对租赁商铺进行装修，但需事先取得甲方和丙方的书面同意。

六、维修责任

6.1租赁商铺在使用过程中，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

6.2租赁商铺在正常使用过程中出现故障，丙方应负责维修，维修费用由丙方承担。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付租赁商铺，或提供的租赁商铺不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

七、丙方责任

7.1丙方应确保租赁商铺的物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。

7.2丙方应妥善保管租赁商铺的公共设施，保障乙方正常经营。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺权属证明文件

2.租赁商铺现状描述

3.银行转账凭证（如有）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够按照自己的经营计划使用租赁商铺，并获得合理的物业管理服