2025物业管理服务合同简易版协议书

2025物业管理服务合同简易版协议书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（物业管理服务提供方）：（以下简称“甲方”）住所：法定代表人：联系方式：乙方（物业管理服务接受方）：（以下简称“乙方”）住所：法定代表人/负责人：联系方式：鉴于甲方为依法成立并具备物业管理资质的企业，乙方为需要物业管理服务的物业业主或使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：第一条合同期限1.1本合同期限自年月日起至年月日止，共计年。1.2本合同到期后，若双方未书面通知对方终止合同，则本合同自动续签，每次续签期限为年。1.3双方同意续签本合应提前日以书面形式通知对方，协商确定新的合同条款。第二条物业管理服务内容2.1甲方为乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：清洁服务：对物业区域内的公共区域进行日常清洁，包括但不限于道路、绿地、垃圾桶等。绿化维护：对物业区域内的绿化植物进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等日常维护。秩序维护：对物业区域内的车辆停放、出入口管理、安全巡查等进行维护，确保物业区域的安全与秩序。设施维护：对物业区域内共有设施设备（如电梯、消防设施、路灯、监控设备等）进行日常维修和养护。公共事务管理：协助乙方处理与物业相关的公共事务，如垃圾清运、快递代收转交等。档案管理：建立并维护物业相关的档案资料，包括但不限于业主信息、维修记录、费用收缴记录等。2.2甲方应按照相关法律法规及行业标准，确保所提供服务的质量达到约定的标准。第三条服务标准3.1甲方应根据以下标准提供物业管理服务：清洁服务：每日对公共区域进行至少次清洁，垃圾桶每日清理，保持物业区域内环境整洁。绿化维护：每月对绿化植物进行至少次修剪，确保绿化植物生长良好，无明显枯萎或病虫害。秩序维护：每日对物业区域进行至少次安全巡查，确保车辆停放有序，门禁系统正常运行。设施维护：设施设备出现故障时，甲方应在接到通知后小时内到达现场进行维修，普通维修应在个工作日内完成，重大维修应在个工作日内完成。3.2甲方应定期向乙方提供服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、维修记录等。第四条物业管理服务费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付物业管理服务费，具体收费标准为：元/月/平方米（或按计算）。4.2物业管理服务费的支付方式为：（选择银行转账、现金支付或其他方式）。4.3乙方应于每月日前支付当月的物业管理服务费。逾期支付的，甲方有权按照日‰的标准收取违约金。4.4甲方应在收到款项后向乙方提供合法的收费凭证。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利：有权收取乙方支付的物业管理服务费。有权要求乙方遵守本合同约定的条款，不得从事任何影响物业区域安全、秩序或清洁的行为。5.2甲方的义务：按时、保质、保量地为乙方提供物业管理服务。保持物业区域内公共设施的完好，及时处理设施设备的日常维修问题。保守乙方的个人信息及商业秘密，不得向第三方披露。5.3乙方的权利：有权监督甲方的物业管理服务质量，并提出合理建议。有权要求甲方及时处理物业区域内存在的问题。5.4乙方的义务：按时足额支付物业管理服务费。遵守甲方制定的物业管理规约，不得占用、损坏公共设施，不得从事任何违法或违规行为。第六条合同的变更、终止及续签6.1本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。6.2本合同在以下情形下可以终止：双方协商一致同意终止本合同。任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务，且在通知对方后日内仍无法恢复履行的。一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现的。6.3本合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应协助乙方办理物业交接手续。6.4本合同到期后，双方可协商续签合同，具体条款由双方另行约定。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在限期内改正；逾期未改正的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方未按合同约定支付物业管理服务费，甲方有权要求乙方支付逾期费用及违约金，并有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于停止服务或提起诉讼。7.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：