2025年个人与个人之间的商品房租赁合同

2025年个人与个人之间的商品房租赁合同本合同由以下双方当事人于年月日在中华人民共和国省市区/县签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房租赁的有关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：该房屋坐落于省市区/县路号室。1.2房屋权属状况：该房屋所有权证编号为，房屋所有权人姓名：，房屋用途为，建结构，总层数为层，所在楼层为层，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋现状：甲方保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。出租房屋不涉及共有权人或其他第三方权益，且未设定抵押或其他权利限制。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁该房屋仅作为使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。2.2乙方如需将该房屋用于其他用途，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内给予回复，逾期未回复视为同意。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内书面回复，逾期未回复视为同意续租，续租期限同上，租金标准为。3.3租赁期内，任何一方不得单方面缩短或延长租赁期限，除非双方协商一致并签署书面补充协议。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为人民币元/月（大写：），全年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按支付，乙方应于每期开始前日内将租金支付给甲方。4.3租金支付账户：甲方账户名称：甲方开户银行：甲方银行账号：4.4租金标准调整：租金在租赁期内保持不变，如需调整，双方需在租赁期满后协商一致后签订补充协议。第五条押金5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。5.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间的义务履行，包括但不限于租金支付、房屋及设施设备的保管、维修等。5.3合同终止后，甲方应在日内退还押金，若有损坏房屋或设施设备的情况，扣除相应维修费用后，剩余部分退还乙方。第六条房屋的交付与验收6.1交付时间：甲方应于年月日将房屋按现状交付给乙方。6.2验收标准：交付时，乙方应对房屋及其附属设施设备进行验收，如发现损坏或不符合约定的，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复或者更换。6.3交付确认：双方签署房屋交付验收表，作为本合同附件。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金，乙方未按期支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。7.2甲方有义务按照合同约定将房屋交付乙方使用，保证租赁期间房屋的正常使用功能，负责房屋主体结构的维修，费用由甲方承担。7.3甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，否则需支付乙方相当于个月租金的违约金。乙方的权利与义务7.4乙方有权在租赁期内正常使用房屋，并根据需要进行装饰装修，但需事先征得甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构。7.5乙方有义务按时支付租金和押金，不得延迟。如延迟支付，乙方需支付甲方每日的违约金。7.6乙方不得擅自转租、转让该房屋，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。第八条合同的终止与续租8.1经甲乙双方协商一致，可以终止本合同，双方需签署书面协议。8.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面要求，甲方应在日内给予回复。如甲方同意续租，双方重新签订租赁合同。8.3合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施设备归还甲方，不得留存物品或造成破坏，否则甲方有权自行处理并要求赔偿。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，构成违约的，需支付对方违约金，违约金标准为人民币元（大写：）。9.2甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付每日的违约金，延迟交付超过日的，乙方有权解除合同。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日的违约金，拒不支付的，甲方有权解除合同。9.4因一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方因合同解除造成的损失，并承担由此产生的法律费用。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条补充协议（如有）补充协议内容：甲方（签字或盖章）：签署日期：