公园承包运营合同样本

公园承包运营合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园（以下简称“公园”）的运营权，现甲方同意将公园承包给乙方进行运营管理，双方经友好协商，就公园承包运营事宜达成如下协议：

一、公园承包运营范围及期限

1.1本合同承包运营范围包括公园内所有设施、设备、景观、活动等。

1.2本合同承包运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、公园运营管理

2.1乙方应遵守国家法律法规及公园管理制度，确保公园运营合法合规。

2.2乙方应确保公园设施设备正常运行，保障游客人身、财产安全。

2.3乙方应定期对公园进行保养、维修，保持公园环境卫生。

2.4乙方应组织各类活动，丰富游客体验，提升公园知名度。

三、运营费用及收益

3.1甲方应按照国家相关政策收取公园门票、游乐项目费用等运营费用。

3.2乙方应在每月____日前将上月公园运营收入及门票收入扣除相应费用后，扣除____%作为承包费上缴甲方。

3.3甲方应按月将扣除乙方承包费后的运营收益返还乙方。

四、违约责任

4.1若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

4.2若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同附件

6.1甲方提供公园设施设备清单。

6.2乙方提供运营管理方案。

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公园（以下简称“公园”）的运营权，为提高公园运营效率，保障甲方权益，现甲方同意将公园承包给乙方进行运营管理，并引入丙方作为专业顾问，提供运营咨询服务。双方经友好协商，就公园承包运营事宜达成如下协议：

一、公园承包运营范围及期限

1.1本合同承包运营范围包括公园内所有设施、设备、景观、活动等。

1.2本合同承包运营期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、公园运营管理

2.1乙方应遵守国家法律法规及公园管理制度，确保公园运营合法合规。

2.2乙方应确保公园设施设备正常运行，保障游客人身、财产安全。

2.3乙方应定期对公园进行保养、维修，保持公园环境卫生。

2.4乙方应组织各类活动，丰富游客体验，提升公园知名度。

2.5丙方作为专业顾问，为乙方提供运营咨询服务，包括但不限于市场分析、运营策略、风险管理等。

三、运营费用及收益

3.1甲方应按照国家相关政策收取公园门票、游乐项目费用等运营费用。

3.2乙方应在每月____日前将上月公园运营收入及门票收入扣除相应费用后，扣除____%作为承包费上缴甲方。

3.3甲方应按月将扣除乙方承包费后的运营收益返还乙方。

3.4丙方在提供咨询服务过程中，可收取咨询服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权监督乙方的运营管理，确保公园运营符合合同约定。

4.2甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报表、游客数量、设施设备状况等。

4.3甲方有权对乙方的运营管理提出改进意见，乙方应予以配合。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并追究乙方违约责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照合同约定，全面负责公园的运营管理，确保公园正常运营。

5.2乙方应按时上缴承包费，如逾期未缴，甲方有权追究乙方违约责任。

5.3乙方应确保公园设施设备的安全运行，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4乙方应遵守国家法律法规及公园管理制度，不得从事违法活动。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业咨询服务，确保咨询服务的质量。

6.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以便进行咨询服务。

6.3丙方在提供咨询服务过程中，有权对乙方的运营管理提出建议，乙方应予以考虑。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。

7.2若丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在运营过程中，不得擅自改变公园设施设备，如需改变，应经甲方同意。

7.4乙方不得将公园承包权转让给第三方，如违反此规定，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供公园设施设备清单。

9.2乙方提供运营管理方案。

9.3丙方提供咨询服务方案。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业顾问，为公园运营提供专业指导，提高运营效率，降低运营风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保公园运营符合国家法律法规及公园管理制度，保障游客权益，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

法定代表人：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权，为提高项目开发效率，乙方作为项目开发商，现与甲方达成合作意向。同时，丙方作为项目顾问，将提供专业咨询服务。双方经友好协商，就项目开发合作事宜达成如下协议：

一、项目开发范围及期限

1.1本合同开发范围包括项目内所有土地、建筑、配套设施等。

1.2本合同开发期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、项目开发管理

2.1乙方应遵守国家法律法规及项目开发管理制度，确保项目开发合法合规。

2.2乙方应确保项目建筑质量，保障购房者的居住安全。

2.3乙方应定期对项目进行保养、维修，保持项目环境整洁。

2.4乙方应组织各类营销活动，提高项目知名度，吸引购房者。

2.5丙方作为专业顾问，为乙方提供项目开发咨询服务，包括但不限于市场分析、开发策略、风险管理等。

三、开发费用及收益

3.1甲方应按照国家相关政策收取项目土地使用权出让金等开发费用。

3.2乙方应在每月____日前将上月项目开发收入扣除相应费用后，扣除____%作为开发利润上缴甲方。

3.3甲方应按月将扣除乙方开发利润后的项目收益返还乙方。

3.4丙方在提供咨询服务过程中，可收取咨询服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权监督甲方的项目土地使用权出让金等费用的收取情况，确保自身权益。

4.2乙方有权要求甲方定期提交项目开发报告，包括但不限于财务报表、项目进度、购房者信息等。

4.3乙方有权对项目的开发管理提出改进意见，甲方应予以配合。

4.4乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同，并追究甲方违约责任。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供专业咨询服务，确保咨询服务的质量。

5.2丙方有权要求乙方提供相关资料，以便进行咨询服务。

5.3丙方在提供咨询服务过程中，有权对项目的开发管理提出建议，乙方应予以考虑。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按照合同约定，及时足额收取项目土地使用权出让金等开发费用。

6.2甲方应确保项目土地的合法出让，不得擅自变更出让条件。

6.3甲方不得干预乙方的项目开发经营活动，不得损害乙方合法权益。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

7.2若丙方违反本合同约定，应承担违约责任，向乙方支付____%的违约金。

7.3甲方不得将项目土地使用权转让给第三方，如违反此规定，甲方应承担违约责任。

7.4甲方不得单方面变更项目开发计划，如需变更，应经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1甲方提供项目土地使用权出让相关文件。

9.2乙方提供项目开发管理方案。

9.3丙方提供项目开发咨询服务方案。

本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的