50平方商业用房合同样本

50平方商业用房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的50平方商业用房（以下简称“本房”），乙方有意承租该房进行经营活动，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本房位于_________________________，房屋面积为50平方，结构为_________________________，房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元，用于抵扣租赁期间产生的各项费用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用本房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方在租赁期间内，应遵守国家和地方的法律法规，不得损害他人合法权益。

六、维修及保养

6.1乙方应负责本房的日常维修及保养，确保房屋处于良好状态。

6.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、合同解除

8.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的50平方商业用房（以下简称“本房”），乙方有意承租该房进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本房位于_________________________，房屋面积为50平方，结构为_________________________，房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元，用于抵扣租赁期间产生的各项费用。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金、履行合同义务。

5.2若乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后________日内，向甲方支付乙方应支付的租金及违约金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用本房，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得损害他人合法权益。

七、维修及保养

7.1乙方应负责本房的日常维修及保养，确保房屋处于良好状态。

7.2因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

八、甲方的权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。

8.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守法律法规。

8.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回本房。

九、乙方的权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定使用本房，并有权在租赁期满或合同解除后，收回押金。

9.2乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同义务。

9.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得损害他人合法权益。

十、违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

10.3乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

十一、合同解除

11.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对房屋的最终控制权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时，甲方通过监督乙方的经营行为，维护市场秩序，促进商业环境的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的50平方商业用房（以下简称“本房”），乙方有意承租该房进行经营活动，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本房位于_________________________，房屋面积为50平方，结构为_________________________，房屋权属清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币________元，乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：_________________________。

四、中介服务费

4.1丙方作为中介方，成功促成本合同的签订，乙方应向丙方支付中介服务费人民币________元。

五、押金及退还

5.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币________元，用于抵扣租赁期间产生的各项费用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照合同约定使用本房，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在合同到期前，向甲方提出续租申请。

七、甲方权利与义务

7.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。

7.2甲方应确保房屋符合租赁条件，并提供必要的设施和设备。

7.3甲方应按照合同约定退还乙方押金。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3甲方未按时提供房屋或房屋不符合租赁条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

九、合同解除

9.1下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）其他双方同意解除合同的情形。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.租赁房屋平面图；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，是租赁关系的核心