出租合同标准文本合

出租合同标准文本合第一篇范文：合同编号：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式为：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证明

2.房产测绘图

3.其他双方认为应作为合同附件的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁行为，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式为：__________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应如数退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带保证责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为其担保责任的体现。

5.3如乙方未按期支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代为支付乙方欠付的租金。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的性质、用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物及其附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将租赁物恢复原状或赔偿损失。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为欠付租金的__________%。

8.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如乙方从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方的风险。丙方的连带保证责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够获得最大程度的保障。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，降低租赁风险，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意出租其位于__________的房屋给乙方使用，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式为：__________

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，其服务费用为租金总额的__________%，乙方应在签订本合同之日起__________日内向丙方支付中介费用。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物的合法使用权，并确保房屋符合租赁用途。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定将房屋恢复原状或赔偿损失。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按合同约定提供租赁物的合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还多收的款项。

6.3如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，或故意阻碍乙方续租，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、丙方的责任

7.1丙方作为中介方，应保证租赁合同的合法性和有效性，并协助双方履行合同义务。

7.2丙方应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币__________元的保证金，作为其中介责任的体现。

7.3丙方应在乙方租赁期满后，协助乙方办理退房手续，并确保甲方权益不受损害。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在