出租早餐店合同样本

出租早餐店合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的早餐店（以下简称“本店”）的使用权，现甲方同意将本店出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本店位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________，共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币________________________元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用本店进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的规定，确保经营活动符合相关法律法规要求。

四、租赁物的移交及退还

4.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

4.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施、设备等完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3如乙方违反国家有关食品安全、卫生的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.本店平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的早餐店（以下简称“本店”）的使用权，现甲方同意将本店出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，丙方作为第三方担保方，为保证本合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本店位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________，共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币________________________元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照合同约定支付租赁费用。

3.2丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家有关食品安全、卫生的规定。

3.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即改正或承担违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，有权使用本店进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应遵守国家有关食品安全、卫生的规定，确保经营活动符合相关法律法规要求。

五、租赁物的移交及退还

5.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物退还给甲方。

5.2乙方在退还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施、设备等完好无损，否则乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3如乙方违反国家有关食品安全、卫生的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将本店转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.5乙方不得在本店内进行任何违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本店所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益。甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在维护自身合法权益，确保租赁物的安全、完好，以及获得稳定的租赁收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供更为全面、有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业房产（以下简称“房产”）的使用权，现甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租条件，丙方作为第三方投资方，为保证乙方经营活动的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1房产位于________________________，占地面积________________________，建筑面积________________________，共计________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币________________________元。

2.2租赁费用应于每月的____日前支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租赁费用的____%。

三、第三方丙方的责任与权利

3.1丙方对本合同的履行承担投资责任，确保乙方获得足够的资金支持以维持正常经营。

3.2丙方有权参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营活动。

3.3丙方有权根据合同约定，对乙方进行经营指导和财务监督。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权在租赁期限内独立经营，享有房产的合法使用权。

4.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，包括但不限于调整经营品种、价格等。

4.3乙方有权享受丙方提供的投资支持，包括但不限于资金投入、市场营销等。

五、房产的使用及维护

5.1乙方应按照约定的用途使用房产，不得擅自改变房产的结构、用途。

5.2乙方应妥善保管房产，确保其安全、完好，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应遵守国家有关商业运营的法律法规，确保经营活动合法合规。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供房产或违反合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的____%。

6.3乙方在租赁期间，不得将房产转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

6.4乙方不得在本房产内进行任何违法经营活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本