国有资产拍卖合同

国有资产拍卖合同编号：__________

甲方（拍卖方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（竞买方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

鉴于甲方拥有某项国有资产（以下简称“标的资产”），现决定将其进行公开拍卖，乙方有意参与竞买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确双方在标的资产拍卖过程中的权利、义务及责任，确保拍卖活动合法、公平、公开、公正进行。

二、合同背景：标的资产为[标的资产详细描述]，甲方为标的资产的合法所有权人，具有拍卖标的资产的权力。

三、标的资产信息：[标的资产详细信息，包括但不限于资产名称、类型、权属、评估价值等]。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证标的资产的合法所有权，并有权进行拍卖。

2.甲方应按照约定的时间、地点和方式进行拍卖，确保拍卖活动的公开性、公平性和公正性。

3.甲方应在拍卖前对标的资产进行充分、准确的描述，包括但不限于资产名称、类型、权属、评估价值等，并对其真实性负责。

4.甲方应配合乙方在拍卖前对标的资产进行必要的查询和了解。

5.甲方应承担因标的资产本身瑕疵或权利瑕疵导致的法律责任。

6.甲方应按照约定时间向乙方提供标的资产的交付手续和文件。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守拍卖规则，诚实守信，不得采取不正当手段参与拍卖。

2.乙方应按照约定时间、地点和方式参加拍卖，并按照拍卖规则参与竞买。

3.乙方应在拍卖前充分了解标的资产的情况，包括但不限于资产名称、类型、权属、评估价值等。

4.乙方在竞买过程中，如对标的资产有疑问，应及时向甲方提出，不得在竞买后以不知情为由拒绝履行合同。

5.乙方在竞得标的资产后，应按照约定时间支付拍卖款项。

6.乙方在竞得标的资产后，应按照约定时间办理标的资产的接收手续，并承担标的资产自交付之日起的所有风险和费用。

7.乙方在竞得标的资产后，如因标的资产本身瑕疵或权利瑕疵导致的损失，应自行承担。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方在竞得标的资产后按照约定时间支付拍卖款项。

2.甲方有权要求乙方在竞得标的资产后按照约定时间办理标的资产的接收手续。

双方义务：

1.甲方有义务在拍卖前对标的资产进行充分、准确的描述，并保证其真实性。

2.甲方有义务按照约定时间、地点和方式进行拍卖，确保拍卖活动的公开性、公平性和公正性。

3.乙方有义务在拍卖前充分了解标的资产的情况，并按照约定时间、地点和方式参加拍卖。

4.乙方有义务在竞得标的资产后按照约定时间支付拍卖款项，并办理标的资产的接收手续。

合同金额与支付方式：

本合同标的资产拍卖的总金额为人民币[总金额]元（大写：[大写金额]元整）。

支付方式如下：

1.竞买保证金：乙方在参与拍卖前，应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为竞买保证金。该保证金在拍卖结束后，无论竞买结果如何，均不计入拍卖总价，乙方有权在拍卖结束后七个工作日内无息收回。

2.拍卖成交款：若乙方竞得标的资产，应在拍卖成交后七个工作日内向甲方支付拍卖成交款的[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元。剩余拍卖成交款，乙方应在成交之日起[剩余付款期限]个月内分[分期付款次数]期支付，每期支付金额为人民币[每期付款金额]元。

3.额外费用：除上述拍卖成交款外，乙方还应承担因标的资产交付、过户、税费等产生的所有额外费用，包括但不限于过户手续费、税费、鉴定费等。上述额外费用应在相关费用产生后七个工作日内支付。

4.支付方式：甲方接受以下支付方式：

a.银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

开户行：[甲方开户行名称]

b.现金支付：乙方可选择在甲方指定地点以现金形式支付款项，但需提供有效身份证明。

c.非现金支付：经双方协商一致，可采用其他非现金支付方式，具体事宜另行约定。

5.付款凭证：乙方支付款项后，应取得甲方出具的收款凭证，作为付款的证明。

6.逾期付款：若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按日收取逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金，直至乙方支付全部款项为止。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间、地点和方式进行拍卖，或未对标的资产进行充分、准确的描述，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

b.若甲方提供的标的资产存在权利瑕疵或重大瑕疵，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定时间支付拍卖款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权解除合同。

b.若乙方在竞买过程中采取不正当手段，甲方有权取消其竞买资格，并要求其承担相应的法律责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。

3.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

三、违约赔偿

1.违约赔偿金额：违约方应按照实际损失或合同约定承担违约责任，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。

2.赔偿方式：违约方应支付违约赔偿金至守约方指定的账户，并承担因违约而产生的其他费用。

四、不可抗力

1.不可抗力事件：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

五、合同解除

1.合同解除条件：在发生不可抗力事件或其他合同约定的情形下，双方可协商一致解除合同。

2.合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并办理相关手续。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件同时满足时，合同方正式生效：

1.甲方已向乙方提供标的资产的充分、准确描述；

2.乙方已支付竞买保证金；

3.双方已就合同条款达成一致，并签署本合同。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至标的资产交付完毕之日止。在合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.终止：

a.合同履行完毕：在标的资产交付完毕后，本合同自动终止。

b.合同解除：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，本合同可解除。

c.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，本合同可终止，双方互不承担责任。

四、通知与送达

1.通知：双方应通过书面形式相互通知，通知应以挂号信或快递方式发送至对方指定的地址。

2.送达：通知自发送之日起七个工作日后视为送达，除非有证据证明对方已实际收到。

五、争议解决

本合同的争议解决方式、适用法律和管辖法院等事项，均按照“违约与争议解决机制”部分的规定执行。

六、合同附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

1.标的资产的详细描述；

2.双方签署的补充协议；

3.其他与本合同履行相关的文件。

七、其他

1.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的资产清单：详细列出标的资产的名称、规格、数量、权属状况等信息。

2.拍卖规则：包括拍卖的时间、地点、程序、竞买资格、竞买保证金要求等。

3.标的资产评估报告：由具有资质的评估机构出具的标的资产评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。

4.标的资产权属证明文件：包括但不限于产权证、土地使用权证、采矿权证等证明标的资产权属的文件。

5.拍卖公告：甲方发布的拍卖公告，包括拍卖标的、拍卖时间、拍卖地点、联系方式等。

6.竞买申请书：乙方提交的竞买申请书，包括乙方的基本信息、竞买意愿等。

7.竞买保证金缴纳凭证：乙方缴纳竞买保证金的银行汇款凭证或收据。

8.拍卖成交确认书：拍卖成交后，甲方与乙方签订的成交确认书，确认成交价格、交付时间等。

9.标的资产交付清单：标的资产交付时，双方共同确认的交付清单，包括标的资产的名称、规格、数量、状态等。

10.标的资产过户手续文件：包括但不限于过户申请书、过户登记表、税费缴纳凭证等。

11.乙方竞得标的资产的付款凭证：乙方支付拍卖款项的银行汇款凭证或收据。

12.双方协商达成的补充协议：合同履行过程中，双方协商一致达成的任何补充协议。

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