综合楼装修合同

综合楼装修合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章合同背景1.1甲方为综合楼的所有权人，乙方为具备相应资质的装修公司，双方经协商一致，就甲方委托乙方进行综合楼装修事宜达成以下协议。第二章装修范围与要求2.1装修范围2.1.1本合同涉及的装修范围为甲方拥有的综合楼全部室内外装修工程。2.1.2装修内容包括但不限于：室内墙面、地面、天花板的装饰，门窗更换，强弱电系统改造，给排水系统改造，消防设施改造等。2.2装修要求2.2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，保证装修质量符合国家相关标准和行业规范。2.2.2乙方在施工过程中，应保证不影响综合楼的结构安全，不得擅自改变建筑物的主体结构。2.2.3乙方应保证装修材料符合国家环保标准，不得使用有毒、有害物质。第三章工程进度与验收3.1工程进度3.1.1乙方应按照合同约定的工程进度表进行施工，保证工程按时完成。3.1.2甲方有权对乙方施工进度进行监督，如乙方未按进度施工，甲方有权要求乙方支付违约金。3.2验收3.2.1工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应积极配合。3.2.2验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认，乙方凭此报告办理工程结算。第四章费用与支付4.1费用4.1.1本合同涉及的装修费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.1.2装修费用包括材料费、人工费、管理费等，具体费用明细详见附件。4.2支付4.2.1甲方应在合同签订后支付乙方装修预付款，预付款金额为合同总价款的____%。4.2.2乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应根据进度支付乙方进度款。4.2.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告签字确认后支付乙方工程结算款。第五章保密与知识产权5.1保密5.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。5.1.2双方应对涉及本合同的文件、资料、图纸等予以妥善保管，未经对方同意，不得对外泄露。5.2知识产权5.2.1本合同涉及的装修设计方案、施工图纸等，其知识产权归甲方所有。5.2.2乙方在施工过程中所使用的专利技术、非专利技术等，其知识产权归乙方所有。第六章质量保证与售后服务6.1质量保证6.1.1乙方保证其提供的装修服务符合甲方提出的质量要求，并遵守相关的国家质量标准。6.1.2乙方应提供所有装修材料和产品的合格证明，保证材料和产品符合国家和行业的相关标准。6.1.3若因乙方原因导致装修质量不符合约定，乙方应负责无偿修复或更换。6.2售后服务6.2.1乙方应在工程验收合格后提供不少于十二个月的免费售后服务。6.2.2售后服务包括但不限于对装修工程中的质量问题进行维修、保养等。6.2.3甲方在售后服务期内提出的问题，乙方应在接到通知后的三个工作日内响应，并尽快解决问题。第七章安全生产与环境保护7.1安全生产7.1.1乙方在施工过程中必须遵守安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施。7.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，保证施工人员了解并遵守安全操作规程。7.1.3乙方应负责施工期间的安全处理，对因乙方原因造成的人身伤害和财产损失承担相应的责任。7.2环境保护7.2.1乙方在施工过程中应采取有效措施，减少对周围环境的影响。7.2.2乙方应遵守相关环保法规，对产生的建筑垃圾进行分类处理，不得随意堆放或丢弃。7.2.3乙方应保证施工过程中的噪音、扬尘等污染符合国家规定的标准。第八章违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。8.1.2甲方无正当理由要求乙方停工或解除合同的，应支付乙方已发生费用的120%作为违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成工程进度或未达到质量要求的，每逾期一日，应支付合同总价款的千分之五作为违约金。8.2.2乙方在施工过程中违反安全生产和环保法规的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部款项后终止。10.4本合同签订后，甲乙双方应遵守合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。第十一章工程变更11.1工程变更的提出11.1.1甲方或乙方如需对工程内容进行变更，应向对方提出书面申请。11.1.2变更申请应包括变更内容、变更原因、变更对工程进度和费用的影响等。11.2工程变更的确认11.2.1双方应对变更申请进行协商，达成一致意见后，签署工程变更协议。11.2.2工程变更协议应明确变更内容、变更费用、变更后的工程进度等。12.3工程变更的实施12.3.1工程变更协议签署后，乙方应按照变更内容进行施工。12.3.2工程变更不得影响工程质量和安全，且应在原合同约定的工期内完成。第十二章工程交付与使用12.1工程交付12.1.1乙方完成合同约定的全部工程内容后，应向甲方提交工程交付申请。12.1.2甲方应在接到工程交付申请后的七个工作日内组织验收。12.2工程使用12.2.1工程验收合格后，甲方有权按照合同约定的用途使用综合楼。12.2.2乙方应提供必要的使用和维护说明，协助甲方进行综合楼的使用和维护。第十三章违约赔偿13.1违约赔偿的原则13.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。13.1.2违约赔偿应根据违约行为的性质、后果和损失程度确定。13.2违约赔偿的范围13.2.1违约赔偿包括直接经济损失和可得利益损失。13.2.2双方应在合同中约定违约赔偿的计算方法和标准。第十四章合同的解除与终止14.1合同解除14.1.1在合同履行过程中，如发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可要求解除合同。14.1.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，双方的权利义务履行完毕，合同自然终止。14.2.2双方经协商一致，可以提前终止合同。第十五章其他条款15.1合同的修改和补充15.1.1本合同的修改和补充，应由双方共同协商，以书面形式作出。15.1.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。15.2合同的效力15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。15.2.2本合同的有效期至工程交付验收合格并支付完毕全部款项止。1