宅基地房屋转让协议合同8篇

宅基地房屋转让协议合同8篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有一处宅基地及房屋，现自愿将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况1.宅基地位置：__________。2.宅基地面积：__________平方米。3.房屋结构：__________。4.房屋面积：__________平方米。5.附属设施：__________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：双方约定在签订本协议后__________日内，乙方一次性支付全部转让款项给甲方。三、转让权属及权益1.甲方保证拥有上述宅基地及房屋的合法所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。2.甲方在转让后将不再享有该宅基地及房屋的所有权、使用权及其他相关权益。3.乙方受让后将享有该宅基地及房屋的所有权、使用权及其他相关权益。四、转让登记及费用承担1.双方应在本协议签订后，共同办理宅基地及房屋的转让登记手续。2.转让登记所需费用，由甲乙双方按相关法律法规各自承担。五、违约责任及赔偿标准1.若甲方在转让后反悔或违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地及房屋的所有权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并支付违约金人民币__________元整。2.若乙方未按约定支付转让款项，应支付违约金人民币__________元整。六、其他约定事项1.本协议签订后，甲乙双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出让方）：__________签字（盖章）：__________日期：__________乙方（受让方）：__________签字（盖章）：__________日期：__________（注：以上内容为模板，实际签订时需要根据具体情况进行修改和补充。）法律顾问提醒：在签订宅基地房屋转让协议合同时，请务必注意以下几点：一、确保甲乙双方具备签订合同的民事行为能力。二、明确宅基地及房屋的权属、位置、面积等基本情况，避免产生歧义。三、约定明确的转让价格、支付方式及期限。四、明确双方的权益和义务，特别是违约责任及赔偿标准。五、注意法律法规的规定，确保合同的合法性和有效性。如涉及土地使用权转让，需遵守当地土地管理法律法规。六、建议委托专业法律人士协助起草和审查合同内容，以确保合同的完整性和严谨性。篇2甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有合法、有效的宅基地及房屋所有权，现甲方同意将其所有的宅基地及房屋转让给乙方。为明确双方权益，达成以下协议：一、宅基地及房屋描述本次转让的宅基地位于_______________，面积为_______平方米，房屋结构为_______，共计_______层，房间数量为_______间。具体位置和范围以附件中的地图和描述为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_______元（大写：_______元整）。2.支付方式：乙方应在协议签订后_______日内将全款支付至甲方指定账户。三、转让期限本次宅基地及房屋转让期限为永久。四、甲方保证1.甲方保证所拥有的宅基地及房屋权属清晰，无争议，未设定抵押、担保等权利负担。2.甲方保证提供的宅基地及房屋相关资料真实、完整、合法、有效。3.甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。五、乙方声明乙方已充分了解本次转让的宅基地及房屋状况，自愿接受转让，并承担相关法律责任。六、税费承担本次转让涉及的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。七、违约责任1.若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方违约责任。2.若甲方虚假陈述、保证的宅基地及房屋权属存在争议或权利负担，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决因执行本协议所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字）日期：___________________篇3甲方（转让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现甲方自愿将此地块宅基地房屋转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地房屋基本情况1.宅基地地址：______________________________________________________。2.房屋面积：____________________________平方米。3.房屋结构：______________________________________________________。4.附属设施：______________________________________________________。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：双方约定在本协议签订后______日内，乙方一次性支付转让款项给甲方。三、宅基地及房屋权属变更1.甲方承诺，本协议项下的宅基地及房屋权属清晰，无争议。2.转让完成后，甲方应协助乙方办理宅基地及房屋的权属变更登记手续。3.变更登记所需费用由______方承担。四、甲方声明与保证1.甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、担保等权利负担。2.甲方保证该房屋的建造符合国家和地方的相关法律法规。3.甲方应对该房屋的质量问题负责，确保房屋安全、无隐患。五、乙方声明与保证1.乙方保证按照本协议约定支付转让款项。2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法使用宅基地房屋。3.乙方应对该房屋进行合理维护，不得擅自改建、扩建。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按照约定办理权属变更手续或存在欺诈行为，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的转让款项。2.若乙方未按约定支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。七、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。篇4甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及其上房屋，现自愿将该宅基地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的宅基地房屋转让给乙方，乙方同意接受该宅基地房屋，并承诺按照本协议约定支付相应款项。二、宅基地房屋基本情况1.宅基地地址：___________________2.宅基地面积：___________________3.房屋面积：___________________4.房屋结构：___________________5.附属设施：___________________三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币________元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币________元整，余款在办理宅基地房屋过户手续后一次性支付。四、宅基地房屋权属转移1.甲方保证拥有该宅基地房屋的合法所有权，并承诺在协议签订后____日内办理宅基地房屋权属转移手续。2.乙方在办理宅基地房屋权属转移手续后，即取得该宅基地房屋的所有权。五、甲乙双方责任与义务1.甲方责任与义务：（1）保证该宅基地房屋的合法所有权；（2）协助乙方办理宅基地房屋权属转移手续；（3）确保乙方能够正常使用该宅基地房屋。2.乙方责任与义务：（1）按照协议约定支付转让款项；（2）办理宅基地房屋权属转移手续；（3）合法使用宅基地房屋，不得违法搭建、改建。六、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用该宅基地房屋，甲方应返还乙方已支付的款项，并承担违约责任。2.若乙方未能按照协议约定支付转让款项或违反相关使用规定，则应承担违约责任。七、争议解决方式如因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出让方）：___________________（签字盖章）日期：___________________乙方（受让方）：___________________（签字盖章）日期：___________________篇5甲方（出让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一处宅基地及其上房屋，现自愿将此地块及房屋的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的甲方将其拥有的宅基地及房屋（以下简称“标的”）的使用权转让给乙方，该宅基地位于_______，面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体四至界限以附图为准。二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_______元整。2.支付方式：乙方应在协议签订后_______日内将全款支付至甲方指定账户。三、权利与义务1.甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的使用权，并保证该标的无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。2.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记等。3.乙方受让后，有权对该宅基地及房屋进行使用、出租、转让等，但不得违反国家法律法规。4.乙方应按时支付转让费用，并承担相关税费。四、违约责任1.若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用该宅基地及房屋，甲方应退还已支付的转让费用，并承担违约责任。2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________篇6甲方（出让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________住址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/营业执照号码：__________联系方式：__________住址：__________鉴于甲方拥有一处宅基地房屋，现自愿将该宅基地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将位于______的宅基地房屋转让给乙方，具体四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.宅基地房屋面积______平方米，附属设施包括______等。二、转让价格及支付方式1.双方同意，该宅基地房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方在本合同签订之日起______日内一次性支付甲方全额转让款项。三、宅基地及房屋权属变更1.甲方应确保该宅基地的权属无争议，无其他共有权人。若因甲方原因导致权属变更未能完成，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。2.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理宅基地及房屋的权属变更登记手续。四、房屋交付及附属设施处理1.甲方应于收到全额转让款项后______日内，将房屋交付给乙方，并移交相关附属设施。2.附属设施的处理方式：______。五、甲乙双方声明及保证1.甲方声明：该宅基地房屋权属无争议，未设定抵押、担保等权利负担，未受到司法机关的查封、冻结等限制措施。2.乙方声明：有能力购买该宅基地房屋，并承担相应法律责任。3.双方均保证所提供文件的真实性和有效性。六、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或存在权属纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。违约金为转让价格的______%。2.若乙方未能按期支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。违约金为未支付款项的______%。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。篇7甲方（出让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（受让方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有一处宅基地及其上的房屋，现甲方愿意将上述宅基地及房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、转让标的1.甲方将其合法拥有的宅基地及房屋转让给乙方，宅基地的具体位置、面积、四至等详见附件。2.转让标的包含宅基地及其上的所有房屋、固定设施等。除乙方书面确认外，其他一切物品及附着物均包含在转让范围内。二、转让价格及支付方式1.双方约定，宅基地及房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.乙方应当在双方签订本协议后的______日内向甲方支付转让价款的______%，即人民币______元整。剩余款项应在______付清。3.付款以银行转账或其他甲乙双方同意的方式进行。乙方支付款项时，甲方应提供有效的收款凭证。三、权属变更1.甲方应在乙方支付款项后______日内协助乙方办理宅基地及房屋的权属变更登记手续。2.乙方承担权属变更登记过程中的相关税费。如因甲方原因导致无法办理权属变更登记，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。四、甲方保证1.甲方保证对转让的宅基地及房屋拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。如因此导致乙方无法取得宅基地及房屋的所有权，甲方应承担违约责任。2.甲方保证在权属变更登记手续办理完毕后，及时向乙方交付土地及房屋，并保证无第三人主张权利。如存在第三方主张权利的情况，甲方负责解决并承担相关费用。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付款项，应以未支付款项的每日万分之____向甲方支付违约金。若逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿损失。2.若甲方未能履行本协议约定的义务，包括交付土地及房屋、办理权属变更登记等，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金，违约金为转让价款的____%。若因甲方的违约行为导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿损失。六、其他约定事项篇8甲方（出让方）：___________身份证号码：___________________住址：_______________________乙方（受让方