关于写字楼购买合同样本6篇

关于写字楼购买合同样本6篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下条款：一、标的物及价格1.甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。2.双方协商一致，标的物的总价为[总价]元（大写：[总价]元整）。二、付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起[支付定金时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元（大写：[定金金额]元整）。2.乙方应在[支付首付款时间]前，向甲方支付首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额]元整）。3.剩余款项[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额]元整），乙方应通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理。三、交付时间及方式1.甲方应在收到全部款项后的[交付时间]内，将标的物交付给乙方。2.交付方式：甲方将标的物的钥匙及相关证件交付给乙方，并确保标的物内的设施设备正常运行。四、产权登记及税费1.甲方保证标的物产权清晰，无任何纠纷。乙方购买后，可依法办理产权登记手续。2.本次交易涉及的契税、增值税等税费，由乙方自行承担。五、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项[逾期付款违约金比例]%的违约金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付标的物总价[逾期交付违约金比例]%的违约金。3.若一方存在其他违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务应继续履行。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明、资质证明等相关文件，以确保合同的合法性及有效性。4.本合同签订后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行的，双方应及时沟通，协商解决。6.本合同涉及的所有款项均应通过银行转账方式支付，并保留好相关支付凭证以备查验。7.任何与本合同有关的通知或函件均应书面送达对方，送达方式可采用邮寄、快递或当面递交等方式。8.本合同的具体履行情况可通过拍照、录像等方式进行记录，以便于双方查验及证明履行情况。9.本合同中涉及的房屋面积、价格、付款方式等均为双方协商一致的结果，如有任何疑问或不解之处，应及时向对方咨询并解释清楚。10.在签订本合同时，双方应认真阅读并理解本合同的各项条款内容及其法律后果和责任承担情况。如有任何不明确之处或存在疑问之处应及时向对方提出并解释清楚。如因一方未认真阅读本合同条款内容而导致其权益受到损害的，将由该方自行承担相应责任和后果。篇2甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司乙方（买方）：XXXX投资有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜达成如下协议：一、物业基本情况甲方拟出售的写字楼位于XXXX，具体位置及面积以房产证为准。该写字楼为新建楼盘，尚未取得房产证，但相关手续齐全，具备入住条件。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：双方协商一致，该写字楼的出售价格为人民币XXXX元/平方米，总价为人民币XXXX万元。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定账户。甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。三、物业交付及验收1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将该写字楼交付给乙方。2.验收标准：该写字楼应符合国家相关质量标准，并经双方验收合格后方可交付。3.验收程序：乙方应在收到该写字楼后，及时进行验收，并在XX个工作日内向甲方提交验收报告。若存在质量问题，乙方应及时告知甲方，甲方应在收到通知后XX个工作日内进行维修。四、物业保修及维修1.保修期限：该写字楼的保修期限为XX年，自交付之日起计算。2.维修责任：在保修期内，因质量问题产生的维修费用由甲方承担；保修期满后，因质量问题产生的维修费用由乙方承担。但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用，由乙方自行承担。五、物业权属及过户登记1.权属证明：甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向乙方提供该写字楼的权属证明文件。2.过户登记：乙方应在收到该写字楼后，及时办理过户登记手续，并将过户后的房产证交由甲方保管。过户登记产生的相关费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按本合同约定时间交付该写字楼，或交付的写字楼存在质量问题，甲方应按购房款的XX%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未能按本合同约定时间支付购房款，或支付购房款后未能及时办理过户登记手续，乙方应按购房款的XX%向甲方支付违约金。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.本合同执行过程中产生的争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：XXXX房地产开发有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：XXXX投资有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（买方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________乙方（卖方）：名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________鉴于甲方有购买写字楼的意向，乙方有出售写字楼的意向，双方经过友好协商，达成如下协议：一、合同双方1.甲方为购买方，具有完全民事行为能力和支付能力，有能力按照本合同约定支付购房款项。2.乙方为出售方，具有完全民事行为能力和履行合同的能力，有能力按照本合同约定交付房屋。二、房屋基本情况1.房屋名称：_________2.房屋地址：_________3.房屋面积：_________平方米4.房屋结构：_________（如框架、砖混等）5.房屋用途：_________（如办公、商业等）6.房屋交付时间：_________年_________月_________日之前交付完成。三、购房款及支付方式1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。该款项分三期支付，其中首付款为：_________元（大写：_________元整），余款为：_________元（大写：_________元整）。2.首付款在本合同签订之日起五个工作日内支付至乙方指定账户。余款在房屋交付之日起五个工作日内支付至乙方指定账户。具体支付方式如下：_________（如银行转账、支票等）。四、违约责任及补救措施篇4#甲方（卖方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#乙方（买方）：公司名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方写字楼事宜，达成如下协议：#一、合同标的物1.甲方将其所有的位于_________的写字楼出售给乙方。该写字楼的总面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。2.甲方保证对所出售的写字楼拥有完全的产权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。#二、价格与支付方式1.乙方购买甲方写字楼的价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价款不包括办理产权过户手续的费用。2.乙方应在合同签订之日起五个工作日内向甲方支付首付款人民币_________元（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元（大写：_________元整）在办理产权过户手续时支付。3.甲方在收到乙方全额购房款后，应出具收款凭证。#三、交付与验收1.甲方应在收到乙方全额购房款之日起五个工作日内将写字楼交付给乙方。写字楼的交付状态应包括但不限于：已经完成室内装修，水电设施完备且能正常使用，电梯等设备正常运行等。2.乙方在接收写字楼时应对其进行验收。如果发现任何问题或缺陷，乙方应在验收之日起五个工作日内以书面形式通知甲方。甲方应在收到通知之日起十个工作日内进行修复或给予相应的补偿。3.如果甲方未能按时交付或未能按照合同约定进行修复或补偿，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。#四、违约责任1.如果甲方未能在约定时间内交付写字楼，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求甲方退还乙方已支付的全部购房款，并要求甲方支付相应的利息；要求甲方赔偿乙方因违约造成的损失等。2.如果乙方未能在约定时间内支付购房款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：要求乙方支付相应的利息；要求乙方赔偿甲方因违约造成的损失等。#五、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。#甲方（卖方）：_________（签字/盖章）#乙方（买方）：_________（签字/盖章）#日期：_________篇5甲方（买方）：[公司名称]乙方（卖方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方购买乙方写字楼一事，达成如下协议：一、标的物及价款1.甲方同意购买乙方位于[具体地址]的写字楼，建筑面积为[平方米数]，套内面积为[平方米数]。2.标的物价格：人民币[金额]元/平方米，总价为人民币[金额]元。二、付款方式及期限1.甲方采用[具体方式]方式支付购房款。2.甲方应在签订合同时支付定金人民币[金额]元，并在签订合同后[具体天数]天内支付剩余购房款人民币[金额]元。3.乙方应在收到甲方全款后[具体天数]天内向甲方交付标的物。三、标的物的交付及验收1.乙方应在交付前对标的物进行必要的维修和保养，确保标的物符合使用要求。2.甲方应在交付时对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快修复。3.甲方在验收过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得对标的物进行破坏或者改动。四、违约责任及赔偿1.甲方如未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定交付标的物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。五、其他约定事项1.甲方购买标的物后，应遵守相关法律法规的规定，不得将标的物用于非法用途。2.乙方应为本合同的履行提供必要的支持和协助。3.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（卖方）：[公司名称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、写字楼基本情况甲方所有的写字楼位于XXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，产权用途为办公。该写字楼目前未设定抵押权，也未被司法机关查封。二、购买价格及支付方式1.购买价格：双方商定