土建分包合同模板

工程发包方:劳务承包人:依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照平等、自愿、公平和老实信用标准,鉴于与工程承包人签署施工分包协议,双方就专业分包事项协商达成一致,签订本协议。1、劳务分包工作对象及提供劳务内容工程名称:工程地点:分包范围XXXX厂房及设备基础土建2、分包工作期限开始工作日期:XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。3、质量标准工程质量:国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》,本工作必需达成质量评定:合格等级。4、标准规范除本工程总包协议另有约定外,本协议适用设计图纸及说明书5、分包人义务5．1、对本协议分包范围内工程质量向工程发包人负责,组织含有对应熟练技术工人投入工作;自觉遵遵法律法规及相关规章制度;5．2、分包人依据施工总进度计划要求,每日提交隔日施工计划,有阶段工期要求提交阶段施工计划,经工程发包人同意后严格实施。5．3、严格根据设计图纸、施工验收规范、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达成约定标准;科学安排作业计划,确保工期;加强安全教育,认真实施安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全方法,确保施工安全;加强现场管理,严格实施建设主管部门及环境保护、消防、环卫等相关部门对施工现场管理要求。做到文明施工;负担因为本身责任造成质量修改、返工、工期拖延、安全事故和现场脏乱造成整改。5．4、自觉接收工程发包人及相关部门管理、监督和检验;接收工程发包人随时检验其设备、材料保管、使用情况,及其操作人员有效证件、持证上岗情况;与现场其她单位协调配合,照料全局;5．5、按业主统一计划堆放材料、机具,按工程发包人标准化工地要求设置标牌,搞好生活区管理,做好本身责任区治安保卫工作;5．6承包人自行处理行李、伙食费、车费;5．7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分成品保护工作,因分包人责任发生损坏,劳务分包人自行负担由此引发一切经济损失及多种罚款;5．8、妥善保管、合理使用机具、周转材料及其她设施;5．9、承包人须服从工程发包人转发发包人及工程师指令。5．10、除非本协议另有约定,承包人应对其作业内容实施、完工负责,承包人应负担并推行总分包协议约定全部义务及工作程序。6、安全施工与检验6．1、承包人应遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准进行施工,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验,采取必需安全防护方法,消除事故隐患。因为劳务分包人安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用,由劳务分包人负担。7、事故处理7．1、发生重大伤亡及其它安全事故,承包人应按相关要求立刻上报相关部门并汇报工程发包人,同时按国家相关法律、行政法规对事故进行处理。8、保险8．1、承包人必需为从现场施工作业职员办理意外伤害保险,支付保险费用。8．2、保险事故发生时,工程发包人和承包人有责任采取必需方法,预防或降低损失。8．3、各类保险所需费用均由自负责。9、材料9．1、劳务分包人应在接到图纸后3天内,向工程发包人提交材料、设备、构配件供给计划;经确定后,承包方负责提供消耗材料及设备工具。9．2、分包人应妥善保管、合理使用材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏,分包人负担所以造成工期延误等发生一切经济损失。10、劳务酬劳10．1、本工程承包费用采取下列方法计算:本工程分包价为支模板按沾灰面积55元/㎡,混凝土地泵（塔吊）浇筑70元/m³,汽车吊浇筑混凝土120元/m³,钢筋制作绑扎650元/t,架子3.6米为一层16元/㎡,每超高3.6米为一层。2、工程外用工,用工当日必需有甲方责任人现场签字确定。技工工资200元/天。力工工资110元/天。11、劳务酬劳支付11．1、分包人与工程发包人约定按下列方法支付:(1)、形象进度款支付:自3月20日开工,前半月付款一次,付款额为实际工程量30%。其后工程款结算方法为月结（每个月10日）。（2）、在工程施工期间,全部支付工程款必需确保工人工资开到位,专款专用,分包人不得挪作她用。12、所付款项必需由分包方书面申请,发包方现场各专业技术人员核实认可工作量签字后,交项目经理签字后同意后支付。13、施工验收13．1、分包人应确保所完成施工质量,应符合本协议约定质量标准。分包人施工完成,通知工程发包人组织业主或监理验收。发包人隐蔽工程验收结果或工程完工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时,劳务分包人应负责无偿修复,不延长工期,并负担由此造成工程发包人相关损失。13．2、全部工程完工(包含分包人完成工作在内)一经发包人验收合格,分包人对其分包作业施工质量在质量保修期内负责维修。14、施工配合分包人应配合工程发包人对其工作进行初步验收,以及工程发包人或建设行政主管部门要求进行包含分包人工作内容、施工场地检验、隐蔽工程验收及工程完工验收;工程发包人或施工场地内第三方工作必需分包人配合时,分包人应按工程发包人指令给予配合。15、违约责任15、当发生下列情况之一时,分包人应负担违约责任:(1)、分包人因本身原因延期交工或施工期间不能满足业主和发包人进度要求,由此产生损失和费用全部由分包人负担,同时工程发包人为了维护本身声誉,有权无条件收回项目施工作业权;(2)、分包人施工质量不符合本协议约定质量标准,,分包人应负担由此产生一切费用;16、严禁转包或再分包劳务分包人不得将本协议项目转包