毛坯商品房出租协议书7篇

毛坯商品房出租协议书7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯商品房出租给乙方使用，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯商品房位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。2.房屋结构为_____结构，装修情况为_____。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。四、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后三个工作日内完成缴费。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。五、违约责任及赔偿1.如乙方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为未履行租赁期的租金总额。同时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。2.如甲方在租赁期内擅自解除租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金金额为未履行租赁期的租金总额。同时，甲方应返还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。但甲方应返还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。六、争议解决及法律适用1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.本协议受中华人民共和国法律管辖。如双方在本协议履行过程中发生争议或违反本协议规定，应按照相关法律法规的规定承担相应的法律责任。七、其他约定事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.在本协议有效期内，双方均不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，应提前三个月书面通知对方并协商一致后办理相关手续。如因一方违约导致本协议无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯商品房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯商品房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋内部设施包括：______。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。2.乙方可选择以下支付方式：______。四、押金及保证金1.乙方在签订合同时，应向甲方支付押金人民币______元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏和费用后，将剩余押金退还给乙方。2.乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如乙方未按时缴纳，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。2.甲方在租赁期间，负责房屋的维修和保养工作。如遇房屋结构问题或设施故障，甲方应及时安排维修。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应负责赔偿。六、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满，双方应按时办理房屋交接手续，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。2.合同解除：在租赁期间，如遇不可抗力因素（如地震、台风等自然灾害）导致房屋无法正常使用时，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应违约责任并赔偿对方相应损失。七、违约责任及赔偿标准1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。具体赔偿标准如下：______。2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。具体赔偿标准如下：______。八、争议解决方式及管辖法院1.在合同履行过程中，如遇争议问题，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同受中华人民共和国法律管辖。未尽事宜，按照相关法律法规执行。如有其他约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的毛坯商品房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的毛坯商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋尚未装修，乙方需自行装修后方可入住。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。五、房屋使用及管理1.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修房屋，应提前告知甲方，并获得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致房屋受损或产生其他费用，应由乙方承担。六、违约责任1.甲方未按时交付房屋或未履行协议中的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方未按时支付租金或未履行协议中的其他义务，应承担相应的违约责任。七、争议解决方式如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况，需提前告知甲方并获得甲方的同意。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前与甲方协商。在协商过程中，双方可以调整租金和租赁期限等条款。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[协议签订日期]篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的毛坯商品房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的毛坯商品房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋未装修，仅提供了基本的房屋结构和门窗，其他装修、装饰、家具、家电等需由乙方自行负责。二、租赁期限本租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施及装修状况良好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，平均每月租金为[每月租金]元。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。四、押金乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。五、甲方责任1.甲方需保证出租的房屋结构安全、水电供应正常。2.甲方有权监督乙方的装修行为，确保装修符合相关规定。3.甲方需协助乙方解决租赁期间出现的问题，如房屋设施故障等。六、乙方责任1.乙方需按时向甲方支付租金，不得拖欠或拒付。2.乙方在装修房屋时，需确保装修材料环保、安全，不得破坏房屋结构。3.乙方需合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，需自行承担维修费用。4.乙方不得将房屋用于违法活动或存放危险物品。七、违约责任1.若甲方违反本协议规定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。2.若乙方违反本协议规定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。八、其他约定1.租赁期满，若乙方需要续租，需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后方可续租。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充，协商不成时，可通过法律途径解决。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[签订日期]篇5甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的毛坯商品房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：一、房屋基本情况该房屋为毛坯商品房，位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内部设施、设备、装修等均未完善，需乙方自行负责装修和完善。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付第一次租金。之后，乙方应按时向甲方支付后续租金，不得拖欠。四、租赁用途乙方承租该房屋，仅用于[租赁用途]用途，不得擅自改变房屋用途。五、装修及费用1.乙方负责房屋的装修和完善工作，费用由乙方自行承担。2.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构和设施。如因乙方装修造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。六、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按时向甲方支付租金，甲方有权要求乙方立即支付剩余租金，并有权解除本协议。3.乙方如擅自改变房屋用途或损坏房屋结构和设施，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并有权解除本协议。七、其他约定事项1.租赁期间，如甲方需对房屋进行维护或修缮，乙方应积极配合，并提供必要的便利条件。2.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。4.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：2025年05月10日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：2025年05月10日篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、房屋基本情况该房屋坐落于北京市区（县）。该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。二、房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。三、房屋用途该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。四、租赁期限房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。五、续租（一）同等条件下乙方享有优先租用权。（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。六、租金及保证金（一）乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金人民币XX元（大写：XX元）。保证金退还方式及时间：合同期满，双方清算完相关费用后凭保证金收据退还（不计利息）。保证金收据丢失不退。合同期间，若乙方有违约行为或擅自改变房屋用途、擅自转租或转借该房屋等行为时，甲方有权扣除部分或全部保证金。若违约金及损失费大于保证金时，乙方需另行赔偿。保证金不得冲抵房租、水电等费用。（二）租金为人民币XX元/天（大写：XX元/天），租金按XX月结算一次，先付款后居住，房租应在当月XX日之前支付。若逾期未付房租，甲方有权要求乙方按日支付违约金。违约金按当年租金计算。若违约金及损失费大于保证金时，乙方需另行赔偿。租金交纳方式：□现金/□支票/□银行转账/□其他方式。若使用支票或银行转账方式交纳租金，请于每月XX日前将支票或银行转账凭证交给甲方财务人员，以便及时入账。若因乙方原因致使租金未能按时入账，由此产生的责任由乙方自行承担。七、权利义务（一）甲方权利及义务：篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的毛坯商品房出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的毛坯商品房位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。2.房屋结构为______结构，装修情况为______。3.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，符合出租房屋的使用要求。二、租赁期限1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意按每______（月/季/半年/年）支付一次租金，租金总额为______元。具体支付时间为每______（月/季/半年/年）的第一日。2.乙方应将租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定的账户。四、租赁押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁押金_