房产抵押担保简易合同范例二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押担保简易合同范例二零二五年甲方（借款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（担保人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产抵押描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，用途为______。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，面积为______平方米，用途为______。乙方同意以其拥有的上述房产为甲方借款提供抵押担保。2.抵押物价值抵押物的评估价值为______元。乙方保证抵押物权属清晰，无任何法律纠纷。二、借款信息1.借款金额甲方向乙方借款人民币______元。2.借款期限借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。3.借款利率借款利率为______%，按年利率计算。三、还款方式1.还款金额每月还款金额为______元，还款方式为等额本息。2.还款时间每月还款日为______日，借款人应在此日将当月还款金额足额支付至乙方指定账户。四、抵押物保管与处置1.抵押物保管乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物安全。2.抵押物处置在借款人未按时偿还借款的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以清偿借款本息及违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产进行查验，确保房产符合抵押条件。有权在借款人未按时偿还借款时，要求乙方履行担保责任。义务：在借款人未按时偿还借款时，有权依法处置抵押房产。为乙方提供必要的协助，如提供相关法律文件等。2.乙方权利与义务权利：在借款人未按时偿还借款时，有权要求借款人偿还借款本息。义务：按照合同约定提供担保，确保借款人按时偿还借款。对借款人及抵押房产信息保密，不得泄露给第三方。六、借款人还款责任1.还款责任借款人应按照合同约定按时偿还借款本息。若借款人未按时偿还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.质押物处置权若借款人未按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产，以清偿借款本息及违约金。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止本合同在借款人偿还全部借款本息及乙方履行担保责任后终止。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物信息、借款人信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__