地产开发承包经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

地产开发承包经营合同甲方（发包方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程概况1.工程名称：______2.工程地点：______3.工程内容：______4.工程规模：______二、合同标的及范围1.承包内容：乙方负责上述工程的全部施工建设，包括但不限于土建、安装、装饰等。2.合同范围：合同范围内的一切工作，包括但不限于工程设计变更、施工组织、质量监督、工程验收等。三、工期与进度1.工程开工日期：______2.工程竣工日期：______3.工程进度计划：______四、质量与标准1.质量要求：乙方应按照国家有关标准和设计文件的要求进行施工，确保工程质量达到国家标准。2.质量验收：工程完成后，甲方将组织相关单位进行验收，验收合格后，乙方应提供完整的验收文件。五、工程款支付1.预付款：合同签订后______日内，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方每月支付乙方合同总价的______%作为进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价的______%作为验收款。4.保修金：工程竣工验收合格后______个月内，甲方支付乙方合同总价的______%作为保修金。六、违约责任1.甲方违约：如甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约：如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限：自争议发生之日起______日内提交仲裁。八、合同解除1.双方协商一致，可以解除合同。2.如一方违约，另一方有权解除合同。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。九、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于设计文件、工程量清单等。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。九、工程变更与索赔1.工程变更任何工程变更均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。工程变更可能影响工期、质量和费用，具体变更内容将根据实际情况调整。2.索赔因工程变更、不可抗力等原因导致的额外费用或工期延误，双方应按照实际情况进行索赔，并提供相应的证明材料。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致工程延误或合同无法履行时，双方互不承担责任。十一、合同解除1.甲方解除合同a.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；b.乙方无法履行合同主要义务，经甲方催告后仍未提供解决方案；c.因不可抗力导致工程无法继续进行。2.乙方解除合同a.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；b.甲方无法履行合同主要义务，经乙方催告后仍未提供解决方案；c.因不可抗力导致工程无法继续进行。十二、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决期限争议发生后，双方应在______个工作日内提交仲裁。十三、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止合同履行完毕或根据法律规定及双方协商一致解除合同后，本合同终止。十四、其他1.合同附件本合同附件包括但不限于设计文件、工程量清单、变更记录等。2.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份。十四、合同终止与终止条件1.终止条件a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方解除合同。2.终止通知合同终止前，一方应提前______个工作日向对方发出终止通知。十五、合同解除后的处理1.权利义务2.损失赔偿合同解除后，因解除合同给对方造成的损失，应由责任方承担相应的赔偿责任。十六、合同附件1.附件内容a.设计文件；b.技术规范；c.工程量清单；d.其他与本合同履行相关的文件。2.附件效力附件与本合同具有同等法律效力。十七、通知与通讯1.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。2.通讯地址双方应在合同中明确各自的通讯地址，如有变更，应及时通知对方。十八、法律适用与管辖1.法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.管辖法院双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。十九、合同签署1.签署本合同由甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。2.签署日期本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。甲方代表（签字）：