精装小区住房转租合同范本

精装小区住房转租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为精装小区住房的合法所有人，乙方有租赁该住房的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________（小区名称）的住房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

1.地址：____________________；

2.建筑面积：____________________平方米；

3.户型：____________________；

4.装修情况：精装修，具体包括____________________；

5.家具家电：____________________；

6.其他设施：____________________。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）____________________元整（￥：____________________）；

2.支付方式：乙方应于每月的第____日前支付当月租金；

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币（大写）____________________元整（￥：____________________），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条租赁物的交付

甲方应在本合同签订后____日内将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合本合同第一条所述条件。

第五条租赁物的使用

乙方应合理使用租赁物，并不得用于非法活动。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得转租、转让或以其他方式处分租赁物。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和维护；

2.乙方负责租赁物内部的日常维护和保养；

3.因乙方使用不当造成的租赁物损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条装修和改造

乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得违反相关法律法规。

第八条租赁物的返还

租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____日内返还给甲方。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金；

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金；

3.任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：____________