江苏省房地产买卖合同

江苏省房地产买卖合同

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于江苏省________市（县）________区（镇）________路（街）________号的房地产（以下简称“该房地产”）出售给乙方。

1.2该房地产的建筑面积为________平方米，土地使用权面积为________平方米，具体位置及四至范围见附件一《房地产平面图》。

1.3该房地产的权属证明文件为《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》，证号分别为：________和________。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房地产的交易价格为人民币________元整（￥________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________日内支付定金人民币________元整（￥________）。

2.3乙方应于本合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元整（￥________），余款通过银行按揭贷款支付。

2.4甲方应在收到首付款后________个工作日内协助乙方办理按揭贷款手续。

第三条交付条件及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起________日内将该房地产交付给乙方，并保证该房地产结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房地产的钥匙、水电气卡等相关物品，并确保乙方能够正常使用。

3.3甲方应在交付前对该房地产进行必要的清洁和修缮，确保乙方接收时的房地产符合居住或使用条件。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应于本合同签订之日起________日内协助乙方办理该房地产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费，按照国家有关规定，由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担由此产生的额外费用。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期应付款的万分之五作为违约金。

5.2若甲方未能按期交付房地产或协助办理产权过户，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的万分之五作为违约金。

5.3若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1《房地产平面图》

8.2《房屋所有权证》复印件

8.3《国有土地使用证》复印件

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_____________________