农庄租赁合同

农庄租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农庄一处，乙方有意愿租赁该农庄进行农业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的位置和状况

1.1甲方同意将位于____________________的农庄（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况如下：

-土地面积：______平方米；

-房屋建筑面积：______平方米；

-附属设施：______；

-其他：______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前__个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币______元整。

3.2租金支付方式为：乙方应于每年__月__日前支付下一年度租金。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付和返还

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将租赁物交付给乙方。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物处于良好、清洁、无损害的状态。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

5.3乙方应遵守国家有关环境保护、安全生产等法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

6.2甲方应保证租赁物的所有权无争议，且租赁物符合国家有关法律法规的规定。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。

7.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

-因不可抗力致使不能实现合同目的；

-一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

-法律、法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照本合同的约定清理债权债务。

第九条违约责任

9.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据不可抗力的影响协商解决。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签