房屋无偿转增合同

房屋无偿转增合同

甲方（赠与人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：___________

乙方（受赠人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：___________

鉴于甲方是位于_________________________（以下简称“该房屋”）的合法所有者，甲方愿意无偿将该房屋转增给乙方。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_________________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证编号为：______________________。

1.2该房屋的具体情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条转增条件

2.1甲方无偿将该房屋转增给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.2乙方同意接受甲方的无偿转增，并承担相应的法律责任。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且无任何权属争议。

3.1.2甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.1.3甲方应保证该房屋在转增前无任何抵押、查封等权利负担。

3.1.4甲方应保证该房屋的结构安全，符合国家有关建筑安全标准。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定无偿转增该房屋，并协助办理相关手续。

3.2.2乙方应在甲方协助下，于本合同签订之日起______日内完成房屋所有权转移登记手续。

3.2.3乙方应保证在房屋所有权转移登记后，合理使用该房屋，不得用于非法活动。

3.2.4乙方应保证在房屋所有权转移登记后，按照国家有关法律法规，承担房屋的维修、保养等责任。

第四条房屋交付

4.1甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房屋交付给乙方。

4.2房屋交付时，甲方应提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品，并确保房屋内的设施设备完好无损。

4.3房屋交付后，乙方应进行现场验收，如发现房屋存在问题，应在交付之日起______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内予以修复或更换。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定无偿转增该房屋，或未协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为该房屋市场评估价值的______%。

5.2如乙方未按本合同约定完成房屋所有权转移登记手续，或未合理使用该房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为该房屋市场评估价值的______%。

第六条合同变更与解除

6.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________

日期：____________

乙方（签字）：________