深圳市手房买卖合同

深圳市手房买卖合同

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲乙双方就位于深圳市的房产买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、房产信息

1.甲方同意将其所有的位于深圳市_______区_______路_______号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。标的房产的具体信息如下：

-产权证号：_____________________

-建筑面积：_____________________

-用途：________________________

-结构：________________________

-楼层：________________________

-朝向：________________________

-装修情况：______________________

-附属设施：______________________

2.甲方保证对标的房产拥有合法、完整的所有权，且标的房产无任何抵押、查封等权利限制。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，标的房产的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：乙方于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

-首付款：乙方于过户前______日内支付首付款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

-余款：乙方于过户后______日内支付余款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

三、房产交付

1.甲方应于收到乙方全部房款后______日内将标的房产交付给乙方，并保证标的房产交付时符合以下条件：

-标的房产内无他人居住或占用。

-标的房产的结构、设施等与合同约定一致，无重大损坏。

2.交付时，甲乙双方应共同对标的房产进行验收，并签署房产交接单。

四、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房产过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付标的房产或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的______%。

2.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付交易价格______%的违约金。

3.若因乙方原因导致房产无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年__月__日

（注：以上合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整。）

本合同已根据甲乙双方的意愿和要求制定，双方已充分理解并