2025年土地使用权转让合同书范本

2025年土地使用权转让合同书范本土地使用权转让合同书合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方依法取得位于中华人民共和国市区街号的宗地使用权，土地使用权证编号为：，现甲方愿意将该宗地的使用权有偿转让给乙方；乙方同意受让该宗地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同，以资共同遵守。第一条合同标的1.1甲方转让给乙方的土地位于中华人民共和国市区街号，四至范围为：，宗地面积为平方米，土地使用权证编号为：。1.2该宗地的用途为，土地权利性质为，使用权类型为，终止日期为年月日。第二条转让方式与价款2.1甲方同意将该宗地的使用权以有偿方式转让给乙方，转让方式为（包括但不限于整体转让、部分转让或其他合法方式）。2.2本次转让的土地使用权价格为人民币元（大写：元整），该价格为甲方转让该宗地的净价，不包括转让过程中乙方应缴纳的税费及其他费用。2.3转让价款的支付方式为：（包括但不限于银行转账、支票、现金等），乙方应按照以下约定支付：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付；尾款：人民币元，于年月日前支付。2.4甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条土地权利转移3.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，共同向市自然资源主管部门申请办理土地使用权转让登记手续。3.2在办理转让登记手续时，双方应共同提交以下资料：本合同；土地使用权证；转让双方的证件明文件；其他法律法规要求的资料。3.3土地使用权自依法办理转让登记手续之日起转移至乙方名下。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方应保证其转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等情形。4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续，并提供相关资料。4.1.3甲方不得在本合同签订后就本宗地与第三方签署任何形式的转让合同或设定权利负担。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。4.2.2乙方应按照相关法律法规的规定，承担土地使用权转让过程中产生的税费及其他费用。4.2.3乙方取得土地使用权后，应按照土地使用权证载明的用途和相关法律法规的规定使用该宗地。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。5.2甲方未按本合同约定协助乙方办理转让登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.3乙方未按本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。6.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。第七条争议解决7.1因本合同的履行发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向市有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在下列情况下，双方可以解除本合同：甲乙双方协商一致；本合同约定的解除条件成就。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字盖章）：日期：